627 500$
ULS : 13603214
Maison à étages
à vendre
106 Rue Beethoven, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)
Bienvenu au 106 rue Beethoven : superbe maison de ville unité de coin qui baigne de lumière naturelle, libre immédiatement ! Propriété clé en main, fraîchement repeinte à grandeur, offrant 3 chambres à coucher à l'étage et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale ou possibilité de chambre supplémentaire. Garage simple chauffé et cour privée. Secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité de tous les services et à seulement quelques minutes des autoroutes A-20 et A-40. Une propriété impeccable, prête à emménager !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec rangement
- Cuisine fonctionnelle et bien entretenue
- Salle à manger lumineuse avec accès à la cour
- Salon chaleureux avec planchers de bois francs
- Salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse
À L'ÉTAGE
- 3 chambres à coucher bien proportionnées
- Garde-robe walk-in dans la chambre principale
- Salle de bain complète avec bain et douche séparés
- Planchers de bois franc également à l'étage
AU SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement aménagé
- Espace parfait pour salle familiale, bureau ou salle de jeux
- Espace de rangement supplémentaire
L'EXTÉRIEUR
- Unité de coin offrant plus de lumière naturelle
- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures
- Terrasse idéale pour vos moments de détente
- Garage intégré chauffé avec stationnement additionnel
- Située à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et axes routiers majeurs
- Hall d'entrée avec rangement
- Cuisine fonctionnelle et bien entretenue
- Salle à manger lumineuse avec accès à la cour
- Salon chaleureux avec planchers de bois francs
- Salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse
À L'ÉTAGE
- 3 chambres à coucher bien proportionnées
- Garde-robe walk-in dans la chambre principale
- Salle de bain complète avec bain et douche séparés
- Planchers de bois franc également à l'étage
AU SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement aménagé
- Espace parfait pour salle familiale, bureau ou salle de jeux
- Espace de rangement supplémentaire
L'EXTÉRIEUR
- Unité de coin offrant plus de lumière naturelle
- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures
- Terrasse idéale pour vos moments de détente
- Garage intégré chauffé avec stationnement additionnel
- Située à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et axes routiers majeurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 0' irr.
Superficie du terrain
316,50 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 262 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 800 $
- Total
- 577 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 598 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 3 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaiselle, étagère de rangement de la salle mécanique, balayeuse centrale et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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