739 500$
ULS : 14410920
Maison de plain-pied
à vendre
1051 Route 133, Sainte-Anne-de-Sabrevois
Bienvenue au 1051 Route 133, Ste-Anne-de-Sabrevois ! * MAISON COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE / MATÉRIAUX DE QUALITÉ / 6 CHAMBRES / IMMENSE GARAGE / 20 615 P.C. * Construction solide 4 côtés brique/pierres complètement rénovée vous offrant 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de lavage et beaucoup d'espace de vie, IDÉALE pour INTER-GÉNÉRATION. Que des matériaux de qualité : isolation, porte & fenêtres, toiture, échangeur d'air, immense galerie, planchers d'ingénierie, Quartz, thermopompe, douche céramique, luminaires luxueux, Terrain intime et privé de 20 615 pieds carrés desservi par l'aqueduc municipal. ** Voir addenda pour infos supplémentaires **
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une propriété exceptionnelle au charme unique -- 1051 Route 133, Sainte-Anne-de-Sabrevois
*** À SEULEMENT 10 MINUTES DE ST-JEAN-SUR-RICHELIEU ***
Profitez du meilleur des deux mondes : le calme d'une charmante municipalité tout en étant à quelques minutes de tous les services, commerces, écoles et restaurants de St-Jean-sur-Richelieu.
Bienvenue dans une résidence entièrement rénovée où le confort, l'espace et la qualité des matériaux se rencontrent. Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Anne-de-Sabrevois, cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son architecture imposante, sa construction entièrement en brique et pierre sur les quatre côtés ainsi que par son aménagement à aire ouverte, baigné de lumière naturelle.
Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette demeure offre : 6 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un vaste espace de vie convivial favorisant les rassemblements.
L'un de ses plus grands atouts est sa polyvalence. Grâce à sa configuration, elle est idéale pour une bi-génération, mais offre également un excellent potentiel pour l'aménagement d'une garderie en milieu familial, un usage autorisé par la municipalité (svp valider votre projet complet à la municipalité). Une opportunité rare pour les familles ou les entrepreneurs souhaitant concilier travail et vie personnelle sous un même toit.
Aucun détail n'a été négligé lors des rénovations : portes et fenêtres remplacées, toiture récente, isolation améliorée, échangeur d'air, thermopompe, planchers d'ingénierie, comptoirs en quartz, douche en céramique moderne et luminaires haut de gamme créent un environnement élégant et clé en main.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain aménagé de 20 615 pi², desservi par l'aqueduc municipal, offrant intimité et espace. Une immense galerie permet de recevoir famille et amis, tandis que le grand garage ouvre la porte à une multitude de possibilités : atelier, rangement, espace de travail ou projet personnel.
Que vous recherchiez une propriété haut de gamme, une maison multigénérationnelle, un endroit pour exploiter une garderie familiale ou simplement une résidence clé en main dans un environnement paisible à proximité d'une grande ville, le 1051 Route 133 représente une occasion exceptionnelle.
Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique.
**À noter :** Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain. Une visite des lieux est fortement recommandée.
*** À SEULEMENT 10 MINUTES DE ST-JEAN-SUR-RICHELIEU ***
Profitez du meilleur des deux mondes : le calme d'une charmante municipalité tout en étant à quelques minutes de tous les services, commerces, écoles et restaurants de St-Jean-sur-Richelieu.
Bienvenue dans une résidence entièrement rénovée où le confort, l'espace et la qualité des matériaux se rencontrent. Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Anne-de-Sabrevois, cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son architecture imposante, sa construction entièrement en brique et pierre sur les quatre côtés ainsi que par son aménagement à aire ouverte, baigné de lumière naturelle.
Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette demeure offre : 6 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un vaste espace de vie convivial favorisant les rassemblements.
L'un de ses plus grands atouts est sa polyvalence. Grâce à sa configuration, elle est idéale pour une bi-génération, mais offre également un excellent potentiel pour l'aménagement d'une garderie en milieu familial, un usage autorisé par la municipalité (svp valider votre projet complet à la municipalité). Une opportunité rare pour les familles ou les entrepreneurs souhaitant concilier travail et vie personnelle sous un même toit.
Aucun détail n'a été négligé lors des rénovations : portes et fenêtres remplacées, toiture récente, isolation améliorée, échangeur d'air, thermopompe, planchers d'ingénierie, comptoirs en quartz, douche en céramique moderne et luminaires haut de gamme créent un environnement élégant et clé en main.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain aménagé de 20 615 pi², desservi par l'aqueduc municipal, offrant intimité et espace. Une immense galerie permet de recevoir famille et amis, tandis que le grand garage ouvre la porte à une multitude de possibilités : atelier, rangement, espace de travail ou projet personnel.
Que vous recherchiez une propriété haut de gamme, une maison multigénérationnelle, un endroit pour exploiter une garderie familiale ou simplement une résidence clé en main dans un environnement paisible à proximité d'une grande ville, le 1051 Route 133 représente une occasion exceptionnelle.
Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique.
**À noter :** Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain. Une visite des lieux est fortement recommandée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' X 133'
Superficie du terrain
20 615,03 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10), Garage (2)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27' X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense îlot + quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée à neuf
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Très pratique / rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rénovée à neuf
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 30' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Immense
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Pratique
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 200 $
- Total
- 512 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 394 $
- Scolaire (2026)
- 490 $
- Total
- 4 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, miroirs des salles de bains, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%