445 000$
Nouveauté
ULS : 25415106
Maison à étages
à vendre
105 Rue Frédéric, Les Coteaux
Superbe propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, ayant bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations. Le RDC propose un plancher chauffant, assurant un confort optimal en toute saison. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie idéal pour une salle familiale, un bureau, une aire de jeux ou l'ajout d'une chambre. La maison comprend deux SDB complètes. Vous profiterez d'une cour arrière intime avec terrasse neuve et piscine hors terre. Située dans un secteur familial, paisible et recherché de Les Coteaux, à proximité du parc Audrey. Maison abordable, clé en main, propre et rénovée, une occasion rare!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Améliorations et rénovations ***
Ajout de nouveaux luminaires et stores 2022
Nouveau patio arrière 2023
Ajout d'un cabanon 2022
Ajout d'une piscine 2022
Ajout de balayeuse centrale 2023
Ajout d'un nouveau lavabo de cuisine et de salle de bain 2023
Ajout d'un nouveau robinet de cuisine 2023
Installation d'un panneau électrique pour génératrice 2024
installation d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée 2024/2025
Installation d'une nouvelle douche au sous-sol 2025
Installation du plafond et lumières encastrées au sous-sol 2024/2025
Ajout de nouveaux luminaires et stores 2022
Nouveau patio arrière 2023
Ajout d'un cabanon 2022
Ajout d'une piscine 2022
Ajout de balayeuse centrale 2023
Ajout d'un nouveau lavabo de cuisine et de salle de bain 2023
Ajout d'un nouveau robinet de cuisine 2023
Installation d'un panneau électrique pour génératrice 2024
installation d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée 2024/2025
Installation d'une nouvelle douche au sous-sol 2025
Installation du plafond et lumières encastrées au sous-sol 2024/2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 4" X
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 111' 7"
Superficie du terrain
207,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 200 $
- Total
- 384 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 536 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 746 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Luminaires, air climatisée murale, stores, balayeuse centrale, cabanon, piscine et accessoires.
Exclusions
foyer électrique décoratif salon, petite remise de jardin grise, rideaux, cuisinière, frigo, congélateur au sous-sol, laveuse-sécheuse, tablette murale décorative salon, meuble et effet personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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