Photo Photo principale de la propriété
749 500$
Visite libre
ULS : 27058986

Maison de plain-pied à vendre
1045 Rue des Géraniums, Contrecoeur

Découvrez cette magnifique propriété lumineuse construite en 2017, soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Située sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², elle offre un environnement paisible sans voisin à l'arrière, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'intimité. L'aire ouverte, conviviale et invitante, est parfaite pour la vie de famille et pour recevoir, avec un sous-sol aménagé offrant un bel espace supplémentaire. Profitez de la piscine hors terre et du coin feu en plus d'un grand garage détaché avec espace à l'étage, idéal pour vos projets. Une occasion à ne pas manquer! Voir Addenda
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00

VALÉRIE CLOUTIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

BENOIT ROBILLARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLUS INC.

Bienvenue au 1045 rue des Géraniums à Contrecoeur.

Voici ce que cette maison vous propose :

À l'extérieur:
- Grand terrain de plus de 16 000 pi²
- Aucun voisin à l'arrière
- Piscine hors terre
- Coin feu
- Grand garage avec espace de rangement au 2e étage
- Abri d'auto

Rez-de-Chaussée :
- Plafonds hauts qui donnent une belle impression d'espace.
- Grande porte patio surdimensionnée
- Aire ouverte lumineuse
- Cuisine avec îlot central
- Planchers de bois
- Deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-In
- Une salle de bains

Sous-sol
- Grande salle familiale
- Deux grandes chambres à coucher
- Salle de bains
- Bureau
- Planchers flottant

Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir cette maison par vous-même.

Dimensions 34' X 28' 6" irr.
Année de construction 2017
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Espace de rangement 2e étage garage
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 89' 10" X 166' 1" irr.
Superficie du terrain 16 651 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 7'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 13'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 16'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 10'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 4'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 8'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 5'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31'10" X 16'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 13'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 9'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 9'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 10'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 13'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
112 900 $
Évaluation du bâtiment
510 700 $
Total
623 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 866 $
Scolaire (2025)
346 $
Total
3 212 $

Inclusions

Réfrigérateur (la machine à glace ne fonctionne pas), rideaux, tringles, stores, luminaires, support à télévision, piscine et ses accessoires, tablettes murales, miroirs de l'entrée et du salon, miroirs de la salle de bains, îlot amovible de la cuisine, foyer extérieur, gazebo avec toiles.

Exclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine, laveuse, sécheuse, armoire PAX de la chambre à coucher.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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