499 900$
Visite libre
ULS : 24572580
Maison de plain-pied
à vendre
1044 Rue Nicolas-Letartre, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Charmante propriété minutieusement entretenue, située dans le secteur prisé des Pré-Verts, offrant un accès rapide à l'A-35 et à proximité des écoles, parcs et commerces. Aire de vie ouverte et lumineuse, planchers de bois au rez-de-chaussée, sous-sol entièrement aménagé, deux salles de bains et deux chambres avec possibilité d'une troisième. Plusieurs fenêtres remplacées, toiture refaite en 2022, thermopompe 2025 et remise extérieure. Idéale pour une jeune famille dans un quartier homogène et en demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Belle propriété lumineuse et bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis la construction!
-Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité
-Aire de vie conviviale et fonctionnelle
-Cuisine avec bon espace de travail et rangement généreux
-Planchers de bois au rez-de-chaussée
-2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e
-2 salles de bains complètes
-Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale
-Plusieurs fenêtres remplacées
-Thermopompe murale pour un confort optimal
-Terrain aménagé avec remise extérieure
-Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Emplacement recherché
-Secteur familial homogène et en demande
-Accès rapide à l'autoroute 35
-À proximité des écoles, parcs et commerces
-À environ 10 minutes de la base militaire
Améliorations
2022 : Toiture remplacée
2025 : Installation de la thermopompe murale
À qui la chance?!?
-Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité
-Aire de vie conviviale et fonctionnelle
-Cuisine avec bon espace de travail et rangement généreux
-Planchers de bois au rez-de-chaussée
-2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e
-2 salles de bains complètes
-Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale
-Plusieurs fenêtres remplacées
-Thermopompe murale pour un confort optimal
-Terrain aménagé avec remise extérieure
-Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Emplacement recherché
-Secteur familial homogène et en demande
-Accès rapide à l'autoroute 35
-À proximité des écoles, parcs et commerces
-À environ 10 minutes de la base militaire
Améliorations
2022 : Toiture remplacée
2025 : Installation de la thermopompe murale
À qui la chance?!?
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 32' 1"
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 102' 5" irr.
Superficie du terrain
438,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 20'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse, sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 300 $
- Total
- 411 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 912 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 3 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe mural, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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