Photo Photo principale de la propriété
499 875$
Visite libre
ULS : 27717271

Maison de plain-pied à vendre
104 Rue du Pavillon, Saint-Alexandre

Propriété unifamiliale entretenue avec rigueur par un seul propriétaire depuis sa construction. Elle offre de grandes pièces, trois chambres à l'étage et deux salles de bain, ainsi qu'une aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Le sous-sol partiellement aménagé comprend deux chambres, une salle familiale et une salle de bain avec douche. Grand terrain de plus de 15 000 pi², cette propriété présente un excellent potentiel pour les futurs acheteurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
3 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00

MICHÈLE BERTRAND

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX SIGNATURE INC.

KARINE GIRARD

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Au rez-de-chaussée
Entrée principale offre un accès direct à la cour arrière.
On y retrouve trois chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale.
L'aire de vie à concept ouvert réunit le salon, la cuisine et la salle à manger. Ces espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de généreuses fênestrations et sont agrémentés de magnifiques planchers de bois franc.

Au sous-sol
Vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète.
Il offre également un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau à domicile, un atelier ou des espaces de rangement additionnels.

La propriété dispose également d'un garage, ajoutant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Coin de rue, la propriété est située à proximité d'une école primaire et d'une garderie. Le secteur, très familial, bénéficie d'une cour de plus de 15 000 pi², idéale pour profiter pleinement des activités extérieures et de la vie de famille.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 33' X 47'
Année de construction 1970
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Superficie du terrain 15 730 pi²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 13'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 17'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois-franc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 17'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois-franc
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 13'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois-franc
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois-franc
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 10'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois-franc
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'0" X 12'4" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 10'11" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 10'10" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'6" X 6'3" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 19'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 9'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'0" X 9'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
303 700 $
Évaluation du bâtiment
263 400 $
Total
567 100 $

Taxes

Municipale (2025)
2 261 $
Scolaire (2026)
304 $
Total
2 565 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 690 $
Total
3 690 $

Inclusions

Rideaux, stores et pôles, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-onde encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, déshumidificateur au sous-sol, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, 2 télécommandes pour porte de garage, balançoire

Exclusions

Rideaux du salon, congélateur dans la chambre avant, luminaire sauf la chambre des maitres

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Calculatrice de versements hypothécaire

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