635 000$
Visite libre
ULS : 14905884
Maison de plain-pied
à vendre
104 Rue des Châtaigniers, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Découvrez cette charmante propriété à paliers multiples située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion. Offrant 3 chambres à coucher (2+1), 2 salle de bain complète, elle séduit par sa luminosité abondante, ses planchers de bois et ses espaces de vie chaleureux. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour la vie de famille. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente. Profitez également d'une grande terrasse, d'un terrain facile d'entretien et d'un garage intégré. Une propriété soigneusement entretenue à proximité de tous les services.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et apaisante qui se dégage de cette propriété soigneusement entretenue. Son architecture distinctive à paliers multiples, ses planchers de bois et sa généreuse fenestration créent un cadre de vie chaleureux et accueillant où il fait bon vivre au quotidien. Le salon se distingue par sa grande luminosité naturelle, offrant un espace confortable et invitant pour se détendre en famille ou recevoir des proches.
La cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires et d'un bel espace de travail, s'ouvre sur la salle à manger, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. Cet aménagement convivial permet de profiter pleinement des moments partagés, que ce soit pour les repas en famille ou les réceptions entre amis.
La propriété offre deux chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre principale procurant un véritable espace de repos. Une troisième chambre au sous-sol ajoute une flexibilité appréciable pour répondre aux besoins d'une famille, accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. La salle de bain complète avec bain podium, douche indépendante et vanité double contribue au confort quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale polyvalente pouvant facilement être adaptée selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, espace de télétravail ou coin détente.
À l'extérieur, la grande terrasse constitue l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le terrain, facile d'entretien, permet de maximiser le temps consacré aux loisirs et à la détente. Le garage intégré ajoute une commodité appréciable en toute saison tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
Située dans un secteur familial recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, bien entretenue et offrant une qualité de vie remarquable. Un véritable coup de coeur à découvrir.
La cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires et d'un bel espace de travail, s'ouvre sur la salle à manger, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. Cet aménagement convivial permet de profiter pleinement des moments partagés, que ce soit pour les repas en famille ou les réceptions entre amis.
La propriété offre deux chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre principale procurant un véritable espace de repos. Une troisième chambre au sous-sol ajoute une flexibilité appréciable pour répondre aux besoins d'une famille, accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. La salle de bain complète avec bain podium, douche indépendante et vanité double contribue au confort quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale polyvalente pouvant facilement être adaptée selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, espace de télétravail ou coin détente.
À l'extérieur, la grande terrasse constitue l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le terrain, facile d'entretien, permet de maximiser le temps consacré aux loisirs et à la détente. Le garage intégré ajoute une commodité appréciable en toute saison tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
Située dans un secteur familial recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, bien entretenue et offrant une qualité de vie remarquable. Un véritable coup de coeur à découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 36' 1" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 2" X 91' 10"
Superficie du terrain
485,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 400 $
- Total
- 609 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 876 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 4 075 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale, systeme d'alarme, aspirateur centrale.
Exclusions
lave vaisselle, meuble d'entrée vissé au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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