549 900$
Nouveauté
ULS : 9751353
Maison à étages
à vendre
1039 Grand rg St-François, Saint-Pie
UN HAVRE DE PAIX AU CHARME INTEMPOREL ! Cette maison centenaire au cachet ancestral séduit par son authenticité et son majestueux terrain intime de près de 30 000 pi² avec vue sur la montagne. Elle propose aussi ses 6 chambres et un vaste garage double détaché, isolé et chauffé. Son sous-sol avec entrée extérieure indépendante offre plusieurs possibilités, dont un projet intergénérationnel ou même une garderie (sous réserve des vérifications municipales). À seulement 15 minutes de Saint-Hyacinthe et de Granby, elle réunit charme, espace, nature et emplacement stratégique! Planifiez vite une visite! Vous tomberez sous le charme !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 017 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
ET SI VOTRE PROCHAIN CHAPITRE COMMENÇAIT ICI ?
Dès l'arrivée, cette maison centenaire attire le regard par son architecture pleine de caractère et son environnement empreint de tranquillité. Une propriété différente, chaleureuse et inspirante, où l'on s'imagine facilement s'établir pour longtemps. Une propriété à découvrir sans tarder!
UN CADRE QUI FAIT RÊVER *
Située à environ 15 minutes de Saint-Hyacinthe et de Granby, la propriété repose sur un majestueux terrain intime de 28 604 pi², bordé de verdure et offrant une magnifique vue sur la montagne. Son vaste garage détaché ajoute un avantage recherché, autant pour le rangement que pour la réalisation de différents projets.
DE L'ESPACE POUR VIVRE ET RÊVER *
Avec ses six chambres et ses plafonds de 10 pi au salon, la maison convient parfaitement à une grande famille. Le sous-sol, accessible directement par une entrée extérieure à l'arrière, offre de nombreuses possibilités, notamment celle d'un aménagement de type intergénérationnel. (sous réserve des vérifications municipales et autres vérifications requises par l'acheteur.)
Les futurs occupants pourront le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Les divisions d'une salle de bain au sous-sol sont déjà réalisées et une toilette installée. La douche et la vanité déjà présentes seront laissées sur place afin que l'acheteur puisse compléter l'aménagement.
DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES *
- Agrandissement de l'ouverture de la porte du garage et ajout de divisions intérieures;
- Réfection du balcon avant en 2026;
- Remplacement de 9 fenêtres: Salon et chambre à l'avant au rez-de-chaussée, chambre à l'étage à l'arrière.
- Ajout d'un foyer à combustion lente au sous-sol et de sa cheminée;
ajout d'un adoucisseur d'eau et remplacement de la pompe du puits;
aménagement des divisions de la future salle de bains au sous-sol;
ajout d'un îlot central dans la cuisine.
INFORMATIONS IMPORTANTES *
Avant l'acquisition par les vendeurs actuels en 2017, d'importantes rénovations avaient déjà été effectuées, notamment à la fondation et à certaines fenêtres.
Un certificat de localisation à jour sera fourni à l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La piscine hors terre et ses accessoires (filtreur, chauffe-eau, etc.) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Dès l'arrivée, cette maison centenaire attire le regard par son architecture pleine de caractère et son environnement empreint de tranquillité. Une propriété différente, chaleureuse et inspirante, où l'on s'imagine facilement s'établir pour longtemps. Une propriété à découvrir sans tarder!
UN CADRE QUI FAIT RÊVER *
Située à environ 15 minutes de Saint-Hyacinthe et de Granby, la propriété repose sur un majestueux terrain intime de 28 604 pi², bordé de verdure et offrant une magnifique vue sur la montagne. Son vaste garage détaché ajoute un avantage recherché, autant pour le rangement que pour la réalisation de différents projets.
DE L'ESPACE POUR VIVRE ET RÊVER *
Avec ses six chambres et ses plafonds de 10 pi au salon, la maison convient parfaitement à une grande famille. Le sous-sol, accessible directement par une entrée extérieure à l'arrière, offre de nombreuses possibilités, notamment celle d'un aménagement de type intergénérationnel. (sous réserve des vérifications municipales et autres vérifications requises par l'acheteur.)
Les futurs occupants pourront le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Les divisions d'une salle de bain au sous-sol sont déjà réalisées et une toilette installée. La douche et la vanité déjà présentes seront laissées sur place afin que l'acheteur puisse compléter l'aménagement.
DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES *
- Agrandissement de l'ouverture de la porte du garage et ajout de divisions intérieures;
- Réfection du balcon avant en 2026;
- Remplacement de 9 fenêtres: Salon et chambre à l'avant au rez-de-chaussée, chambre à l'étage à l'arrière.
- Ajout d'un foyer à combustion lente au sous-sol et de sa cheminée;
ajout d'un adoucisseur d'eau et remplacement de la pompe du puits;
aménagement des divisions de la future salle de bains au sous-sol;
ajout d'un îlot central dans la cuisine.
INFORMATIONS IMPORTANTES *
Avant l'acquisition par les vendeurs actuels en 2017, d'importantes rénovations avaient déjà été effectuées, notamment à la fondation et à certaines fenêtres.
Un certificat de localisation à jour sera fourni à l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La piscine hors terre et ses accessoires (filtreur, chauffe-eau, etc.) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 52' 7"
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 017 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
bain-douche
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
236' 2" X 123'
Superficie du terrain
28 604 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
gravier, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Sanair, Sentier de motoneige, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte de côté
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'4" irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de jeux et gym
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise + foyer
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'
Revêtement :
contre-palqué
Détails :
contre-plaqué
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
combustion lente au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 100 $
- Total
- 360 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 980 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 210 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 856 $
- Mazout
- 607 $
- Total
- 3 463 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, hotte de poêle avec micro-ondes intégré, réfrigérateur du sous-sol, ensemble de chambre à coucher du sous-sol, douche, meuble et lavabo de la salle de bain du sous-sol, bureau avec banc dans la chambre au RDC à l'avant, télévision et meuble de télévision du sous-sol, - Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, borne de recharge électrique, boîte et prise pour génératrice sur le garage, chaufferette de garage située à côté de la porte. (L'autre chaufferette restera dans le garage.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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