2 150 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15005510
Maison à étages
à vendre
1037Z Ch. du Fleuve, Les Cèdres
Vous cherchez un site exceptionnel pour y faire un spa de luxe, un site de détente, un restaurant avec des terrasses extérieures a faire rêver et flâner vos invités, un atelier d'art, un gite ou auberge..toutes ses options s'y prêtent.. n'en tiens qu'a vous de vérifier/négocier avec la ville votre projet qui donnera des ailes a la région et raviver l'intérêt touristique vers la municipalité..le site fut exploité depuis des années par le célèbre et non le moindre, artiste reconnu mondialement "Bernard Séguin-Poirier" émailleur sur cuivre..on y retrouve sa "Chapelle Émaillée" jumelée a sa résidence personnelle et ses ateliers..UNIQUE..a saisir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
3
Salles d'eau
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Opportunités multiples et plusieurs vocations possibles pour ce bâtiment tout aussi exceptionnel que sa localisation.
Propriété patrimoniale avec plus de 160pi linéaires sur le Fleuve St-Laurent à Les Cèdres, sise sur un terrain magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses, piscine creusée, pavillon & quai.
Bâtiment central construit en 1794, une Chapelle de cuivre présentement utilisée comme très grande salle de réception et un immense atelier-galerie en sous-sol et à l'arrière.
Résidence principale au cachet unique avec ses poutres apparentes, cheminée de pierres, planchers de bois et lucarnes. Un magnifique bord de l'eau à 50km de MTL.
Appartenant jusqu'à tout récemment à l'illustre artiste québécois, Bernard Séguin-Poirier. La Maison-Galerie-Atelier était le lieu de création de ses oeuvres; édifice exceptionnelle au cachet tout aussi unique, conservant son essence historique tout en répondant aux besoins contemporains.
LA PROPRIÉTÉ
RÉSIDENCE PRINCIPALE
Le bâtiment central construit en 1794 et rénovée et agrandie au fil des années, incarne un style d'époque poutres apparentes, foyers, planchers de bois, huit lucarnes, des fondations de pierres exposées, toit de tôle à deux versants, abritant le porche-galerie et un extérieur en planches de bois
CHAPELLE ÉMAILLÉE
«C'est en 2001 que Bernard Séguin Poirier inaugure sa Chapelle émaillée. Elle présente un vaste éventail de tableaux réalisés par le peintre-émailleur : une première mondiale dans le monde de l'émail sur cuivre. La pièce mesure vingt mètres de longueur par neuf mètres de hauteur (65 pi par 27 pi), et ses murs et plafonds sont entièrement recouverts de panneaux émaillés sur le thème de la fête au Québec. La Chapelle émaillée jouxte la maison-atelier de l'artiste on y célèbre des centaines d'évènements culturels chaque année avec des vernissages, soirées gastronomiques de haute gamme, performances artistiques, mariages, conférences, buffets, cocktails, etc.»
DIGNE DE MENTION
-Foyer au bois
-Piscine creusée (toile 2023)
-Quai de lumière sur l'eau
-Cours d'eau navigable
-Zonage polyvalent
-Propriété patrimoniale (Maison Pierre-Charray)
-Piscine creusé chauffée au sel
LOCALISATION
Berceau de la région Vaudreuil-Soulanges aux abords du fleuve Saint-Laurent, Les Cèdres est située à quelque 50 km à l'ouest de Montréal et à moins de 30 km de la frontière ontarienne.
Municipalité qui regorge de plusieurs joyaux architecturaux qui ont traversé les époques..Que vous y voyez un futur pour un refuge-détente, un spa santé, un restaurant, un Bed&Breakfast, une auberge-galerie, un centre pour femme, du Airb&b, un centre clinique, une garderie, une galerie, un studio pour l'art..peu importe..allez voir la municipalité avec vos idées et projets!
Avec la construction de la nouvelle Hopital, la municipalité aurait tout avantage a ouvrir les yeux et les bras pour vous y accueillir !!
Propriété patrimoniale avec plus de 160pi linéaires sur le Fleuve St-Laurent à Les Cèdres, sise sur un terrain magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses, piscine creusée, pavillon & quai.
Bâtiment central construit en 1794, une Chapelle de cuivre présentement utilisée comme très grande salle de réception et un immense atelier-galerie en sous-sol et à l'arrière.
Résidence principale au cachet unique avec ses poutres apparentes, cheminée de pierres, planchers de bois et lucarnes. Un magnifique bord de l'eau à 50km de MTL.
Appartenant jusqu'à tout récemment à l'illustre artiste québécois, Bernard Séguin-Poirier. La Maison-Galerie-Atelier était le lieu de création de ses oeuvres; édifice exceptionnelle au cachet tout aussi unique, conservant son essence historique tout en répondant aux besoins contemporains.
LA PROPRIÉTÉ
RÉSIDENCE PRINCIPALE
Le bâtiment central construit en 1794 et rénovée et agrandie au fil des années, incarne un style d'époque poutres apparentes, foyers, planchers de bois, huit lucarnes, des fondations de pierres exposées, toit de tôle à deux versants, abritant le porche-galerie et un extérieur en planches de bois
CHAPELLE ÉMAILLÉE
«C'est en 2001 que Bernard Séguin Poirier inaugure sa Chapelle émaillée. Elle présente un vaste éventail de tableaux réalisés par le peintre-émailleur : une première mondiale dans le monde de l'émail sur cuivre. La pièce mesure vingt mètres de longueur par neuf mètres de hauteur (65 pi par 27 pi), et ses murs et plafonds sont entièrement recouverts de panneaux émaillés sur le thème de la fête au Québec. La Chapelle émaillée jouxte la maison-atelier de l'artiste on y célèbre des centaines d'évènements culturels chaque année avec des vernissages, soirées gastronomiques de haute gamme, performances artistiques, mariages, conférences, buffets, cocktails, etc.»
DIGNE DE MENTION
-Foyer au bois
-Piscine creusée (toile 2023)
-Quai de lumière sur l'eau
-Cours d'eau navigable
-Zonage polyvalent
-Propriété patrimoniale (Maison Pierre-Charray)
-Piscine creusé chauffée au sel
LOCALISATION
Berceau de la région Vaudreuil-Soulanges aux abords du fleuve Saint-Laurent, Les Cèdres est située à quelque 50 km à l'ouest de Montréal et à moins de 30 km de la frontière ontarienne.
Municipalité qui regorge de plusieurs joyaux architecturaux qui ont traversé les époques..Que vous y voyez un futur pour un refuge-détente, un spa santé, un restaurant, un Bed&Breakfast, une auberge-galerie, un centre pour femme, du Airb&b, un centre clinique, une garderie, une galerie, un studio pour l'art..peu importe..allez voir la municipalité avec vos idées et projets!
Avec la construction de la nouvelle Hopital, la municipalité aurait tout avantage a ouvrir les yeux et les bras pour vous y accueillir !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
147' 7" X 30' 2" irr.
Année de construction
1784
Fenestration
Bois
Type de fenestration
ancienne vitre française, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
piece indépendante (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 2" X 172' 7" irr.
Superficie du terrain
2 854,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'5" X 23'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chapelle Émaillée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'4" X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 foyers
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche 46"x48"
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35' X 24'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'exposition
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77'6" X 25'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 18'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 242 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 700 $
- Total
- 855 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 596 $
- Scolaire (2025)
- 700 $
- Total
- 7 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
seront discutés, négociés, énumérés avec la promesse d'achat
Exclusions
seront discutés, négociés, énumérés avec la promesse d'achat
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%