799 900$
ULS : 27145142
Maison à étages
à vendre
1037 Rue des Libellules, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
Parfaite pour jeunes couples ou familles en croissance, cette maison lumineuse est située sur une rue tranquille dans le secteur prisé de la Cité-des-Papillons à Saint-Lazare. Offrant 4+1 chambres, 2+1 salles de bain, une disposition pratique et une grande cour clôturée bordée de haies pour plus d'intimité. À proximité des écoles, parcs et du futur hôpital de Vaudreuil. Un bel équilibre entre confort, espace et emplacement.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTOPHER PIATEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rapport d'inspection des acheteurs précédents (09/2025) ci-joint. De retour sur le marché après un échec de financement.
Spacieuse et lumineuse, cette propriété située sur une rue paisible à Saint-Lazare propose quatre chambres à l'étage ainsi qu'une cinquième dans le sous-sol récemment aménagé. Parfaite pour les familles, elle offre une grande salle familiale idéale pour recevoir, une vaste cour arrière clôturée bordée de haies pour plus d'intimité, un garage intégré et deux espaces de stationnement. À proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que du futur hôpital de Vaudreuil, elle combine confort, espace et emplacement stratégique.
À proximité :
Écoles primaires (francophones)
*École à l'Orée-du-Bois (préscolaire + premier cycle)
*École Auclair (deuxième et troisième cycles)
*École des Étriers
École secondaire (francophone)
*École secondaire de la Cité-des-Jeunes à Vaudreuil-Dorion
Écoles anglophones
*Birchwood Elementary
*Evergreen Elementary
*Forest Hill Elementary
*Westwood High School (junior et senior)
Garderies / CPE
*Service de garde en milieu familial Danielle Bullock à Saint-Lazare
*Garderie Le Chaboté à Saint-Lazare
Parcs
*Parc Bédard (jeux pour enfants, tennis, patinoires l'hiver)
*Parc nature Les Forestiers (sentiers, piscine extérieure, ski de fond, équitation)
Commodités :
*IGA, SAQ, banques, boulangeries et restaurants à moins de 10 km
Activités touristiques / récréatives :
*Club équestre Les Forestiers et festivals équestres (Trail, Gymkhana)
*Complexe sportif municipal (soccer intérieur, patinoire, gym)
*Réseaux de sentiers pour VTT et randonnée équestre
Transport en commun / Accès routier :
*Autobus Exo La Presqu'île : ligne 51 vers la gare de Vaudreuil
*Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, route 338 et route 201
*À 10 minutes en voiture de la gare de Vaudreuil
Spacieuse et lumineuse, cette propriété située sur une rue paisible à Saint-Lazare propose quatre chambres à l'étage ainsi qu'une cinquième dans le sous-sol récemment aménagé. Parfaite pour les familles, elle offre une grande salle familiale idéale pour recevoir, une vaste cour arrière clôturée bordée de haies pour plus d'intimité, un garage intégré et deux espaces de stationnement. À proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que du futur hôpital de Vaudreuil, elle combine confort, espace et emplacement stratégique.
À proximité :
Écoles primaires (francophones)
*École à l'Orée-du-Bois (préscolaire + premier cycle)
*École Auclair (deuxième et troisième cycles)
*École des Étriers
École secondaire (francophone)
*École secondaire de la Cité-des-Jeunes à Vaudreuil-Dorion
Écoles anglophones
*Birchwood Elementary
*Evergreen Elementary
*Forest Hill Elementary
*Westwood High School (junior et senior)
Garderies / CPE
*Service de garde en milieu familial Danielle Bullock à Saint-Lazare
*Garderie Le Chaboté à Saint-Lazare
Parcs
*Parc Bédard (jeux pour enfants, tennis, patinoires l'hiver)
*Parc nature Les Forestiers (sentiers, piscine extérieure, ski de fond, équitation)
Commodités :
*IGA, SAQ, banques, boulangeries et restaurants à moins de 10 km
Activités touristiques / récréatives :
*Club équestre Les Forestiers et festivals équestres (Trail, Gymkhana)
*Complexe sportif municipal (soccer intérieur, patinoire, gym)
*Réseaux de sentiers pour VTT et randonnée équestre
Transport en commun / Accès routier :
*Autobus Exo La Presqu'île : ligne 51 vers la gare de Vaudreuil
*Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, route 338 et route 201
*À 10 minutes en voiture de la gare de Vaudreuil
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 29' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 131' irr.
Superficie du terrain
6 905 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 700 $
- Total
- 454 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 315 $
- Scolaire (2025)
- 425 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cabanon, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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