895 000$
Visite libre
ULS : 17022228
Maison à étages
à vendre
103 Rue Michel-Du Gué, Varennes
Superbe MAISON À ÉTAGES avec GARAGE située dans un secteur familial recherché! PLUSIEURS AMÉLIORATIONS! Grand hall d'entrée avec rangement et élégant escalier central. Cuisine MODERNE avec îlot central, comptoirs de quartz et section en bois style bloc de boucher. Total 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, incluant 2 avec garde-robe walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes, dont 1 avec accès attenant à la chambre principale, et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Belle cour avec piscine hors terre chauffée. 4 espaces de stationnement. Une propriété spacieuse et fonctionnelle, à proximité de tous les services!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 103 Michel-Du Gué à Varennes!
Une adresse où style, fonctionnalité et qualité de vie s'unissent à merveille.
Magnifique maison à étages avec garage, située dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services. Cette propriété saura vous charmer par ses espaces bien pensés, ses améliorations de bon goût et sa cour arrière idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Dès l'entrée, le grand hall avec rangement donne le ton, accompagné d'un escalier au coup d'oeil élégant qui met immédiatement la propriété en valeur. Le rez-de-chaussée propose un environnement lumineux et accueillant, parfait pour la vie de tous les jours.
La cuisine moderne, au style actuel et soigné, se distingue par ses armoires pleine hauteur, son grand îlot central et la qualité de ses matériaux. Les comptoirs de quartz, jumelés à une section en bois style bloc de boucher, apportent une touche à la fois chaleureuse et raffinée. Sa belle luminosité et son aménagement réfléchi en font un espace des plus agréables.
Le salon et la salle à manger, ouverts sur l'aire de vie principale, créent un cadre invitant et harmonieux. Le salon offre une ambiance confortable et conviviale, tandis que la salle à manger permet de recevoir avec aisance dans un décor lumineux et bien équilibré.
La salle d'eau rénovée avec coin lessive ajoute une touche de fonctionnalité recherchée, avec son comptoir de quartz, son évier sous plan et ses finitions au goût du jour.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont 2 avec walk-in. La chambre principale profite d'un accès privilégié à la salle de bain par une porte attenante, un atout pratique fort apprécié. Cette salle de bain se démarque par sa grande douche vitrée, son meuble-lavabo de belle dimension et son ambiance élégante.
Le sous-sol, bien aménagé, propose une spacieuse salle familiale, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète, offrant toute la polyvalence souhaitée pour une famille, le télétravail, les adolescents ou les invités.
À l'extérieur, la belle cour arrière avec piscine hors terre chauffée promet de beaux moments de détente. La propriété bénéficie aussi de 4 espaces de stationnement, en plus du garage.
À PROXIMITÉ :
Parcs
Garderie/CPE
École primaire et secondaire
Épiceries et commerces
Grands axes routiers
Transport en commun
Une propriété complète, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille dans un secteur de choix.
Faites-vite!
Une adresse où style, fonctionnalité et qualité de vie s'unissent à merveille.
Magnifique maison à étages avec garage, située dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services. Cette propriété saura vous charmer par ses espaces bien pensés, ses améliorations de bon goût et sa cour arrière idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Dès l'entrée, le grand hall avec rangement donne le ton, accompagné d'un escalier au coup d'oeil élégant qui met immédiatement la propriété en valeur. Le rez-de-chaussée propose un environnement lumineux et accueillant, parfait pour la vie de tous les jours.
La cuisine moderne, au style actuel et soigné, se distingue par ses armoires pleine hauteur, son grand îlot central et la qualité de ses matériaux. Les comptoirs de quartz, jumelés à une section en bois style bloc de boucher, apportent une touche à la fois chaleureuse et raffinée. Sa belle luminosité et son aménagement réfléchi en font un espace des plus agréables.
Le salon et la salle à manger, ouverts sur l'aire de vie principale, créent un cadre invitant et harmonieux. Le salon offre une ambiance confortable et conviviale, tandis que la salle à manger permet de recevoir avec aisance dans un décor lumineux et bien équilibré.
La salle d'eau rénovée avec coin lessive ajoute une touche de fonctionnalité recherchée, avec son comptoir de quartz, son évier sous plan et ses finitions au goût du jour.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont 2 avec walk-in. La chambre principale profite d'un accès privilégié à la salle de bain par une porte attenante, un atout pratique fort apprécié. Cette salle de bain se démarque par sa grande douche vitrée, son meuble-lavabo de belle dimension et son ambiance élégante.
Le sous-sol, bien aménagé, propose une spacieuse salle familiale, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète, offrant toute la polyvalence souhaitée pour une famille, le télétravail, les adolescents ou les invités.
À l'extérieur, la belle cour arrière avec piscine hors terre chauffée promet de beaux moments de détente. La propriété bénéficie aussi de 4 espaces de stationnement, en plus du garage.
À PROXIMITÉ :
Parcs
Garderie/CPE
École primaire et secondaire
Épiceries et commerces
Grands axes routiers
Transport en commun
Une propriété complète, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille dans un secteur de choix.
Faites-vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
1988
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 90' 3" irr.
Superficie du terrain
508,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 100 $
- Total
- 524 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 285 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 2 615 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre et acc. chauffe piscine (thermopompe), cabanon, ouvre-porte de garage (1 manette), étagère dans le garage, thermopompe mural, luminaires, ventilateurs, plaque de cuisson, four encastré et micro-ondes, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, rangements garde-robes, chauffe-eau, table de billard.
Exclusions
Meuble de la salle d'eau du rez-de-chaussée, établi dans le garage, l'étagère dans la salle de rangement au sous-sol et le cabanon en plastique sur le côté de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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