285 000$
Visite libre
ULS : 17710110
Maison à un étage et demi
à vendre
1017 Rue Bouvier, Sorel-Tracy (Tracy)
Remplie de cachet ! Découvrez cette charmante propriété à toit mansardé qui saura séduire les amateurs de maisons au caractère unique et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son allure intemporelle, son cachet distinctif et son ambiance accueillante qui en font un véritable coup de coeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
À l'intérieur, les espaces de vie offrent un environnement confortable et convivial, parfait pour la vie de tous les jours. La luminosité naturelle abondante met en valeur chaque pièce et crée une atmosphère agréable où il fait bon vivre. Les aires communes sont bien pensées et permettent de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.
Cette coquette demeure représente une excellente opportunité pour les premiers acheteurs à la recherche d'une propriété abordable sans compromis sur le charme et le confort.
Son style lui confère une personnalité unique qui se démarque des constructions plus conventionnelles. Chaque espace a été aménagé de manière à maximiser la fonctionnalité tout en conservant le caractère authentique de la propriété.
À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter de la saison estivale, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Que ce soit pour recevoir ou simplement relaxer, les possibilités sont nombreuses.
Située dans un secteur agréable et pratique, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Elle constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement paisible tout en demeurant près de tout.
Une occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme et offrant un excellent rapport qualité-prix.
Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et l'authenticité de cette maison. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Cette coquette demeure représente une excellente opportunité pour les premiers acheteurs à la recherche d'une propriété abordable sans compromis sur le charme et le confort.
Son style lui confère une personnalité unique qui se démarque des constructions plus conventionnelles. Chaque espace a été aménagé de manière à maximiser la fonctionnalité tout en conservant le caractère authentique de la propriété.
À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter de la saison estivale, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Que ce soit pour recevoir ou simplement relaxer, les possibilités sont nombreuses.
Située dans un secteur agréable et pratique, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Elle constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement paisible tout en demeurant près de tout.
Une occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme et offrant un excellent rapport qualité-prix.
Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et l'authenticité de cette maison. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 29' 5"
Année de construction
1943
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 95'
Superficie du terrain
353 m²
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans une des chambres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 27'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 700 $
- Total
- 142 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 821 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 1 922 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale et climatiseur mural, tablettes rez-de-chaussée, comptoir îlot de la cuisine, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%