349 000$
Nouveauté
ULS : 28965730
Maison à étages
à vendre
1015Z Rue Filiatrault, Sorel-Tracy (Tracy)
Découvrez cette propriété unifamiliale située au 1015, rue Filiatrault à Sorel-Tracy, offrant une configuration polyvalente et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de type 4 ½, auquel s'ajoute une salle familiale au sous-sol, idéale pour profiter d'encore plus d'espace. À l'étage, un espace de vie distinct de type 3 ½ se démarque par sa grande cuisine baignée de lumière naturelle, offrant une belle possibilité pour une famille recherchant une configuration intergénérationnelle ou des espaces séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors terre ainsi que d'un garage détaché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
La propriété principal propose un salon, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'une salle à manger. On y retrouve également une chambre à coucher principale, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec douche.
SOUS-SOL :
Le sous-sol offre une grande salle familiale permettant d'aménager un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. On y retrouve également les installations pour laveuse et sécheuse ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
DEUXIÈME ÉTAGE :
Le logement 3 ½ se distingue par sa grande cuisine lumineuse, donnant accès à un balcon extérieur. Il comprend également un salon, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain et installation laveuse et sécheuse.
EXTÉRIEUR :
La propriété bénéficie d'une cour aménagée avec une piscine hors terre ainsi que d'un garage détaché, offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets.
À NOTER :
Lors de la prise de possession, les deux logements seront vacants, offrant ainsi une belle flexibilité au futur propriétaire, que ce soit pour l'occupation des lieux ou la mise en location.
La propriété principal propose un salon, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'une salle à manger. On y retrouve également une chambre à coucher principale, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec douche.
SOUS-SOL :
Le sous-sol offre une grande salle familiale permettant d'aménager un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. On y retrouve également les installations pour laveuse et sécheuse ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
DEUXIÈME ÉTAGE :
Le logement 3 ½ se distingue par sa grande cuisine lumineuse, donnant accès à un balcon extérieur. Il comprend également un salon, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain et installation laveuse et sécheuse.
EXTÉRIEUR :
La propriété bénéficie d'une cour aménagée avec une piscine hors terre ainsi que d'un garage détaché, offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets.
À NOTER :
Lors de la prise de possession, les deux logements seront vacants, offrant ainsi une belle flexibilité au futur propriétaire, que ce soit pour l'occupation des lieux ou la mise en location.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 95'
Superficie du terrain
3 800 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir bois et quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche céramiqu
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 800 $
- Total
- 220 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 609 $
- Scolaire (2027)
- 112 $
- Total
- 2 721 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 439 $
- Total
- 3 439 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux à l'exception de ceux du salon du RDC, la balayeuse centrale et accessoires, les accessoires de piscine, un bac à déchet-recyclage et compost.
Exclusions
Store en tissu du deuxieme étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.