949 000$
Nouveauté
ULS : 19540895
Maison à étages
à vendre
1011 Rue Jean-Lesage, Sainte-Julie (Du Rucher)
Une propriété qui se démarque à Sainte-Julie! Située dans un secteur familial recherché, elle offre garage double, piscine creusée chauffée, 4 chambres, 2 salles de bain et salle d'eau. Hall impressionnant avec plafond de 14 pi, cuisine rénovée en 2020 avec îlot de 11 pi et comptoirs de quartz. Aire ouverte et fenestration abondante. Tous les planchers de bois et escaliers seront sablés la semaine du 16 novembre pour révéler un bois blond au fini mat. Près des écoles, parcs, services, A-20, A-30 et Mont Saint-Bruno. Certaines pièces ont été meublées virtuellement.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VERONIQUE GRONDIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE ET AMÉLIORÉE AU FIL DES ANNÉES!
Située au 1011, rue Jean-Lesage à Sainte-Julie, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses améliorations. Les vendeurs ont toujours accordé une attention particulière à son entretien et à sa mise en valeur. Les factures des travaux réalisés sont disponibles pour consultation.
NOUVEAUTÉ -- TRANSFORMATION DES PLANCHERS ET ESCALIERS!
Les vendeurs s'engagent à faire sabler l'ensemble des planchers de bois franc et des escaliers durant la semaine du 16 novembre 2026, afin d'obtenir une magnifique teinte de bois blond naturel avec un fini mat. Une transformation qui apportera luminosité, élégance et modernité à la propriété!
PRINCIPALES AMÉLIORATIONS :
2026 : Aménagement d'une vanité et de rangements dans la salle de bain du sous-sol.
2025: Calfeutrage
2024: Gouttières
2024: Réservoir à eau chaude
2023: Correction de la toiture (voir facture)
2020 : Rénovation de la cuisine, de la salle de bain et de la salle d'eau.
2019 : Remplacement de la porte-patio.
2018 : Réfection des balcons avant et arrière et remplacement de plusieurs thermos en façade et du côté gauche.
2017 : Installation du système central à air pulsé avec thermopompe. (Fournaise)
2013 : Installation de la piscine creusée.
DES ESPACES DE VIE REMARQUABLES
Dès l'entrée, le hall avec son impressionnant plafond de 14 pieds crée une sensation de grandeur.
L'aire de vie ouverte propose des espaces lumineux et conviviaux. La cuisine rénovée en 2020 se démarque par son spectaculaire îlot de 11 pieds, ses comptoirs de quartz et ses nombreux rangements. Le salon profite d'un superbe mur fenestré donnant sur la cour arrière.
À l'étage, la chambre principale avec walk-in offre un espace confortable. Le sous-sol propose une salle familiale avec table de billard incluse ainsi qu'une salle de bain aménagée avec soin.
UNE COUR CONÇUE POUR PROFITER DE L'ÉTÉ!
Piscine creusée chauffée à fond noir, gazon synthétique nécessitant peu d'entretien et environnement agréable pour recevoir famille et amis.
UN EMPLACEMENT FAMILIAL RECHERCHÉ
À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et commerces, avec accès rapide aux autoroutes 20 et 30. Le mont Saint-Bruno se trouve à quelques minutes seulement.
IMPORTANT -- PHOTOGRAPHIES
Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement ainsi que le résultat souhaité des futurs planchers en bois blond. La teinte et le fini réels pourraient varier légèrement des simulations présentées.
GARANTIE INTÉGRI-T
Protection pouvant atteindre 50 000 $ pendant 3 ans suivant l'acte de vente, notamment contre certains vices cachés, selon les conditions du programme.
Située au 1011, rue Jean-Lesage à Sainte-Julie, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses améliorations. Les vendeurs ont toujours accordé une attention particulière à son entretien et à sa mise en valeur. Les factures des travaux réalisés sont disponibles pour consultation.
NOUVEAUTÉ -- TRANSFORMATION DES PLANCHERS ET ESCALIERS!
Les vendeurs s'engagent à faire sabler l'ensemble des planchers de bois franc et des escaliers durant la semaine du 16 novembre 2026, afin d'obtenir une magnifique teinte de bois blond naturel avec un fini mat. Une transformation qui apportera luminosité, élégance et modernité à la propriété!
PRINCIPALES AMÉLIORATIONS :
2026 : Aménagement d'une vanité et de rangements dans la salle de bain du sous-sol.
2025: Calfeutrage
2024: Gouttières
2024: Réservoir à eau chaude
2023: Correction de la toiture (voir facture)
2020 : Rénovation de la cuisine, de la salle de bain et de la salle d'eau.
2019 : Remplacement de la porte-patio.
2018 : Réfection des balcons avant et arrière et remplacement de plusieurs thermos en façade et du côté gauche.
2017 : Installation du système central à air pulsé avec thermopompe. (Fournaise)
2013 : Installation de la piscine creusée.
DES ESPACES DE VIE REMARQUABLES
Dès l'entrée, le hall avec son impressionnant plafond de 14 pieds crée une sensation de grandeur.
L'aire de vie ouverte propose des espaces lumineux et conviviaux. La cuisine rénovée en 2020 se démarque par son spectaculaire îlot de 11 pieds, ses comptoirs de quartz et ses nombreux rangements. Le salon profite d'un superbe mur fenestré donnant sur la cour arrière.
À l'étage, la chambre principale avec walk-in offre un espace confortable. Le sous-sol propose une salle familiale avec table de billard incluse ainsi qu'une salle de bain aménagée avec soin.
UNE COUR CONÇUE POUR PROFITER DE L'ÉTÉ!
Piscine creusée chauffée à fond noir, gazon synthétique nécessitant peu d'entretien et environnement agréable pour recevoir famille et amis.
UN EMPLACEMENT FAMILIAL RECHERCHÉ
À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et commerces, avec accès rapide aux autoroutes 20 et 30. Le mont Saint-Bruno se trouve à quelques minutes seulement.
IMPORTANT -- PHOTOGRAPHIES
Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement ainsi que le résultat souhaité des futurs planchers en bois blond. La teinte et le fini réels pourraient varier légèrement des simulations présentées.
GARANTIE INTÉGRI-T
Protection pouvant atteindre 50 000 $ pendant 3 ans suivant l'acte de vente, notamment contre certains vices cachés, selon les conditions du programme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 38' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 104' 9" irr.
Superficie du terrain
573,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 14pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 11pieds /Cuisine 2020
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de fenêtres
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage 2020
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2020
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Table de pool incluse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mesures irrégulières
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cabinets/ vanité 2026
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 900 $
- Total
- 827 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 471 $
- Scolaire (2026)
- 586 $
- Total
- 5 057 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, aspirateur centrale et acc. de bases, lave-vaisselle,2 supports télévision, tablettes et tables de chevet à la chambre des maîtres, sèche linge à la salle d'eau, table de pool, réfrigérateur et congélateur du garage, miroir DEL à la salle de bain, toiles opaque, divan du salon bleu, 2 établis au garage, thermopompe de la piscine, acc. de la piscine, système de caméra extérieur, système d'alarme relié, filage de la borne électrique.
Exclusions
Tablette à la salle à manger, bornes électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.