1 025 000$
Nouveauté
ULS : 14262478
Maison à étages
à vendre
1011 Rue Jean-Lesage, Sainte-Julie (Du Rucher)
Sublime propriété située dans un secteur recherché de Sainte-Julie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall impressionnant avec plafond de 14 pieds, offrant luminosité et allure moderne. Plusieurs améliorations au fil des ans : cuisine, salle de bain et salle d'eau rénovées en 2020, retrait d'un mur pour un espace de vie ouvert et convivial. Belle fenestration abondante. Fournaise électrique (2017). Terrain familial à proximité des parcs et pistes cyclables, avec piscine creusée et thermopompe. Une visite s'impose !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VERONIQUE GRONDIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 1011 rue Jean-Lesage à Sainte-Julie, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur familial et recherché. À proximité des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables, elle offre un cadre de vie idéal. Accès rapide à l'Autoroute 20 et à l'Autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal. À quelques minutes du Mont SaintBruno pour les amateurs de plein air. Commerces, restaurants et tous les services essentiels à proximité. Un emplacement alliant tranquillité et accessibilité !
Rez-de-chaussée et rez-de-jardins :
- Hall d'entrée avec plafond de 14 pieds
- Cuisine rénovée (2020) avec îlot de 11 pieds
- Grand espace de vie idéal pour recevoir
- Nombreux rangements à la cuisine
- Comptoirs en quartz
- Salon avec vue sur la cour et mur fenestré
2e étage :
- Grande chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain rénovée (2020)
- Salle d'eau rénovée (2020)
Sous-sol :
- Salle familiale incluant table de billard
- Salle de bain avec vanité et rangement (2026)
Extérieur et améliorations :
- Système central à air pulsé avec thermopompe (2017)
- Piscine creusée avec fond noir (2013)
- Gazon synthétique (cour arrière) -- sans entretien
- Balcons avant et arrière refaits (2018)
- Thermos des fenêtres remplacés en façade et côté gauche (2018)
- Porte patio remplacée (2019)
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.
Rez-de-chaussée et rez-de-jardins :
- Hall d'entrée avec plafond de 14 pieds
- Cuisine rénovée (2020) avec îlot de 11 pieds
- Grand espace de vie idéal pour recevoir
- Nombreux rangements à la cuisine
- Comptoirs en quartz
- Salon avec vue sur la cour et mur fenestré
2e étage :
- Grande chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain rénovée (2020)
- Salle d'eau rénovée (2020)
Sous-sol :
- Salle familiale incluant table de billard
- Salle de bain avec vanité et rangement (2026)
Extérieur et améliorations :
- Système central à air pulsé avec thermopompe (2017)
- Piscine creusée avec fond noir (2013)
- Gazon synthétique (cour arrière) -- sans entretien
- Balcons avant et arrière refaits (2018)
- Thermos des fenêtres remplacés en façade et côté gauche (2018)
- Porte patio remplacée (2019)
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 38' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 104' 9" irr.
Superficie du terrain
364,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 14pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 11pieds /Cuisine 2020
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de fenêtres
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage 2020
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2020
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Table de pool incluse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mesures irrégulières
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cabinets/ vanité 2026
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 900 $
- Total
- 827 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 471 $
- Scolaire (2025)
- 574 $
- Total
- 5 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, aspirateur centrale et acc. de bases, lave-vaisselle,2 supports télévision, tablettes et tables de chevet à la chambre des maîtres, sèche linge à la salle d'eau, table de pool, réfrigérateur et congélateur du garage, miroir DEL à la salle de bain, toiles opaque, divan du salon bleu, 2 établis au garage, thermopompe de la piscine, acc. de la piscine, système de caméra extérieur, système d'alarme relié, filage de la borne électrique.
Exclusions
Tablette à la salle à manger, bornes électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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