1 850 000$
ULS : 27089305
Maison à étages
à vendre
101 Rue des Frênes, Sainte-Julie (De la Montagne)
Résidence de prestige de style Tudor dans la magnifique ville de Sainte-Julie à deux pas du parc Mont Saint-Bruno. Construite en 1988 et rénovée par les propriétaires actuels, cette demeure vous offre de grands espaces de vie à aires ouvertes avec de beaux volumes, 3+1 chambres ainsi que des finitions haut-de-gamme. Une résidence familiale unique qui offrira à ses nouveaux propriétaires un vrai havre de paix dans un écrin de nature. À l'extérieur, vous trouverez plus de 11,000pc de terrain verdoyant avec une entrée parfaitement paysagée et un cour avec piscine, terrasse et jardin pour les enfants.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Addenda**
Extérieur :
- Jardin avant soigné et superbe façade de style Tudor et système d'irrigation
- Plus de 11 000 pieds carrés de terrain
- Piscine, coin repas, terrasse, remise et jardin
1er étage :
- Grand hall d'entrée menant aux pièces à vivre principales
-Salon avec double hauteur sous plafond et foyer au bois en pierre
- Salle à manger formelle pouvant accueillir 8 à 10 convives
-Cuisine rénovée avec îlot central, haut-parleurs intégrés, nombreux placards et accès facile à la cour
- À côté de la cuisine, vous trouverez un coin repas lumineux et une salle familiale supplémentaire
- Une salle d'eau et une buanderie complètent cet étage
2e étage :
-Palier avec coin salon/bureau.
-Suite principale avec dressing et salle de bains attenante baignée de lumière naturelle.
-2 chambres d'enfants supplémentaires et une salle de bains.
Sous-sol :
-Salle familiale avec coin salon et salle de sport.
-Garage pour 2 voitures.
-L'étage est complété par une cave à vin, un sauna, de nombreux rangements, une chambre d'amis et une salle d'eau.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Extérieur :
- Jardin avant soigné et superbe façade de style Tudor et système d'irrigation
- Plus de 11 000 pieds carrés de terrain
- Piscine, coin repas, terrasse, remise et jardin
1er étage :
- Grand hall d'entrée menant aux pièces à vivre principales
-Salon avec double hauteur sous plafond et foyer au bois en pierre
- Salle à manger formelle pouvant accueillir 8 à 10 convives
-Cuisine rénovée avec îlot central, haut-parleurs intégrés, nombreux placards et accès facile à la cour
- À côté de la cuisine, vous trouverez un coin repas lumineux et une salle familiale supplémentaire
- Une salle d'eau et une buanderie complètent cet étage
2e étage :
-Palier avec coin salon/bureau.
-Suite principale avec dressing et salle de bains attenante baignée de lumière naturelle.
-2 chambres d'enfants supplémentaires et une salle de bains.
Sous-sol :
-Salle familiale avec coin salon et salle de sport.
-Garage pour 2 voitures.
-L'étage est complété par une cave à vin, un sauna, de nombreux rangements, une chambre d'amis et une salle d'eau.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Revêtement
Brique, Stucco, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 237,52 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Pierre de st Marc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Calcaire
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'10" irr.
Revêtement :
Calcaire
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 15' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 352 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 016 900 $
- Total
- 1 369 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 651 $
- Scolaire (2025)
- 898 $
- Total
- 7 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles, lustres et appliques murales sauf celui exclus, haut-parleurs encastrés dans la cuisine, sauna
Exclusions
Lustre dans la dinette à côté de la cuisine et salle à manger, système de son et haut-parleurs qui ne sont pas encastrés, borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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