649 900$
ULS : 11096744
Maison à étages
à vendre
1006 Rue Des Malards, Saint-Anicet
Bord de canal à seulement 100 m du lac Saint-François Spacieuse maison à étages offrant 2 chambres à coucher avec potentiel d'en ajouter jusqu'à 4. Aire de vie à concept ouvert avec foyer au propane et cuisine généreuse en rangement. Terrain aménagé de plus de 38 000 pi², bordé par le canal navigable menant directement au lac, avec section clôturée idéale pour la sécurité des enfants ou pour les animaux de compagnie. Piscine hors terre, grande terrasse abritée et garage double supplémentaire détaché complètent l'ensemble. Secteur recherché du Domaine Dancause.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Lumineux salon à aire ouverte avec foyer au propane
* Très grande cuisine avec beaucoup de rangement et coin repas
* Salle d'eau avec espace buanderie
* Accès direct au garage attenant
* Planchers de céramique partout
À L'ÉTAGE
* Spacieuse suite parentale (divisible pour créer une 3e chambre)
* Une autre chambre de bonne dimension
* Salle de bain complète
Sous-sol
* Entièrement aménagé
* Grande salle familiale
* Deuxième salon ou aire de jeux
* Nombreux rangements
* Planchers de céramique
EXTÉRIEUR
* Terrain de plus de 38000 pi² bordant le canal navigable menant au lac Saint-François (à seulement 100 m)
* Enclos clôturé pour enfants ou animaux
* Piscine hors terre
* Grande terrasse abritée + véranda panoramique
* Garage double détaché
* Accès direct au lac
EMPLACEMENT
* Situé dans le prestigieux Domaine Dancause, réputé pour sa tranquillité et à proximité du lac
* Environnement paisible, idéal pour les amoureux de plein air, de navigation et de nature
* Lumineux salon à aire ouverte avec foyer au propane
* Très grande cuisine avec beaucoup de rangement et coin repas
* Salle d'eau avec espace buanderie
* Accès direct au garage attenant
* Planchers de céramique partout
À L'ÉTAGE
* Spacieuse suite parentale (divisible pour créer une 3e chambre)
* Une autre chambre de bonne dimension
* Salle de bain complète
Sous-sol
* Entièrement aménagé
* Grande salle familiale
* Deuxième salon ou aire de jeux
* Nombreux rangements
* Planchers de céramique
EXTÉRIEUR
* Terrain de plus de 38000 pi² bordant le canal navigable menant au lac Saint-François (à seulement 100 m)
* Enclos clôturé pour enfants ou animaux
* Piscine hors terre
* Grande terrasse abritée + véranda panoramique
* Garage double détaché
* Accès direct au lac
EMPLACEMENT
* Situé dans le prestigieux Domaine Dancause, réputé pour sa tranquillité et à proximité du lac
* Environnement paisible, idéal pour les amoureux de plein air, de navigation et de nature
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 29' irr.
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 7" X 239' 10" irr.
Superficie du terrain
3 601,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité d'une 3e CAC
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 26'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 900 $
- Total
- 586 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 200 $
- Scolaire (2025)
- 393 $
- Total
- 2 593 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse/sécheuse, balayeuse centrale et ses accessoires, sofa lit du sous-sol, table de billard, ensemble de mobilier de la chambre principale, piscine hors terre et ses accessoires, press-drill du garage, frigo du garage détaché.
Exclusions
Tous les biens du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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