589 900$
Visite libre
ULS : 13448815
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue Quévillon, Varennes
Entretenue avec soin, cette maison briques quatre côtés reflète le soin et l'attention de ses propriétaires. Impeccable et lumineuse, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille, alliant confort et qualité. Idéalement située près des services essentiels, cette propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'une grande salle familiale chaleureuse avec foyer au bois. Équipée d'un système de chauffage central avec thermopompe, elle assure confort et efficacité tout au long de l'année. Et ce n'est pas tout! Cette maison propose encore de nombreux autres atouts à découvrir, alliant espace, fonctionnalité et confort au quotidien!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR LATTES EN BOIS DE MÉLÈZE:
* Dès L'ENTRÉE, l'ouverture sur le salon et la salle à manger offre une perspective dégagée et invitante.
* LE SALON muni d'une grande fenestration laisse entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée.
* LA CUISINE se distingue par ses armoires en bois offrant une grande capacité de rangement, son vaste plan de travail procure un généreux espace de comptoir et le comptoir-lunch sera pratique pour les déjeuners rapides.
* LA SALLE À MANGER adjacente à la cuisine facilite le service et le quotidien. Une porte-fenêtre donne accès au balcon et la cour.
* LA CHAMBRE PARENTALE offre tout l'espace nécessaire pour un confort digne des maîtres. Sa superficie permet d'y aménager aisément un mobilier complet.
* DEUX AUTRES CHAMBRES seront parfaites pour les enfants, l'aménagement d'un bureau à la maison ou encore pour accueillir vos invités.
* LA SALLE DE BAIN présente un bain-douche et une grande vanité munie de deux lavabos. Cette pièce fait également office de salle de lavage. Des armoires installées au-dessus de la laveuse et de la sécheuse permettent un rangement organisé des produits et accessoires.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ:
* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE bénéficie d'un foyer au bois qui crée une ambiance réconfortante. Équipé d'un lavabo, le bar entièrement en bois vient compléter l'espace ajoutant du caractère et une touche conviviale. Parfaite pour les soirées entre amis ou en famille, cette pièce devient rapidement le lieu de rassemblement.
* LE COIN BUREAU ou salle de jeux pour les enfants partage une aire de vie commune avec la salle familiale. Parents et enfants peuvent travailler, jouer et se détendre ensemble dans un environnement fonctionnel et convivial.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN avec douche sera pratique pour toute la famille. Elle permettra de faciliter les routines quotidiennes et d'éviter les files d'attente le matin.
* DEUX GARDE-ROBES en cèdre seront parfaits pour ranger vos vêtements hors saison. Leur bois naturel protège vos habits des mites et de l'humidité.
* UN GRAND ESPACE RANGEMENT/ÉTABLI bénéficie d'un lavabo (cuve) qui est idéal pour l'entretien, le bricolage ou les activités nécessitant un point d'eau. La superficie généreuse permet également de réorganiser l'espace selon vos besoins. Une partie de la pièce peut facilement être transformée en chambre.
EXTÉRIEUR:
La cour de bonnes dimensions dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Bordée d'une haie de cèdres matures elle offre une belle intimité. Il y a amplement d'espace pour y aménager une piscine, un spa ou des jeux pour les enfants.
CETTE PROPRIÉTÉ EST LOCALISÉE dans un secteur recherché, à proximité des commodités telles que divers commerces, écoles, parcs, piste cyclable, accès facile aux axes routiers et bien plus encore.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
* Dès L'ENTRÉE, l'ouverture sur le salon et la salle à manger offre une perspective dégagée et invitante.
* LE SALON muni d'une grande fenestration laisse entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée.
* LA CUISINE se distingue par ses armoires en bois offrant une grande capacité de rangement, son vaste plan de travail procure un généreux espace de comptoir et le comptoir-lunch sera pratique pour les déjeuners rapides.
* LA SALLE À MANGER adjacente à la cuisine facilite le service et le quotidien. Une porte-fenêtre donne accès au balcon et la cour.
* LA CHAMBRE PARENTALE offre tout l'espace nécessaire pour un confort digne des maîtres. Sa superficie permet d'y aménager aisément un mobilier complet.
* DEUX AUTRES CHAMBRES seront parfaites pour les enfants, l'aménagement d'un bureau à la maison ou encore pour accueillir vos invités.
* LA SALLE DE BAIN présente un bain-douche et une grande vanité munie de deux lavabos. Cette pièce fait également office de salle de lavage. Des armoires installées au-dessus de la laveuse et de la sécheuse permettent un rangement organisé des produits et accessoires.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ:
* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE bénéficie d'un foyer au bois qui crée une ambiance réconfortante. Équipé d'un lavabo, le bar entièrement en bois vient compléter l'espace ajoutant du caractère et une touche conviviale. Parfaite pour les soirées entre amis ou en famille, cette pièce devient rapidement le lieu de rassemblement.
* LE COIN BUREAU ou salle de jeux pour les enfants partage une aire de vie commune avec la salle familiale. Parents et enfants peuvent travailler, jouer et se détendre ensemble dans un environnement fonctionnel et convivial.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN avec douche sera pratique pour toute la famille. Elle permettra de faciliter les routines quotidiennes et d'éviter les files d'attente le matin.
* DEUX GARDE-ROBES en cèdre seront parfaits pour ranger vos vêtements hors saison. Leur bois naturel protège vos habits des mites et de l'humidité.
* UN GRAND ESPACE RANGEMENT/ÉTABLI bénéficie d'un lavabo (cuve) qui est idéal pour l'entretien, le bricolage ou les activités nécessitant un point d'eau. La superficie généreuse permet également de réorganiser l'espace selon vos besoins. Une partie de la pièce peut facilement être transformée en chambre.
EXTÉRIEUR:
La cour de bonnes dimensions dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Bordée d'une haie de cèdres matures elle offre une belle intimité. Il y a amplement d'espace pour y aménager une piscine, un spa ou des jeux pour les enfants.
CETTE PROPRIÉTÉ EST LOCALISÉE dans un secteur recherché, à proximité des commodités telles que divers commerces, écoles, parcs, piste cyclable, accès facile aux axes routiers et bien plus encore.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26'
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 100'
Superficie du terrain
6 914 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Divers commerces
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre donne sur balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation lave/séc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 16'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Foyer au bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Ouvert
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de faire une CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 295 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 100 $
- Total
- 545 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 323 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 2 667 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 727 $
- Total
- 1 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, luminaire ventilateur 4 chambres à coucher, stores/toiles, pôles et les rideaux, hotte de cuisine, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau, lave-vaisselle, établi de l'atelier, grande bibliothèque en bois du sous-sol.
Exclusions
Rideaux chambre RDC x2, pôle salle à manger, tous les électros et biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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