949 000$
Nouveauté
ULS : 19260105
Maison à étages
à vendre
100 Rue Lasnier, La Présentation
Coup de cour à La Présentation ! Cette maison détachée de 2005 séduit par sa luminosité, son aire de vie ouverte et ses près de 201 m² bien pensés. Cuisine rénovée avec grand îlot et rangement généreux, salon chaleureux avec foyer, chambre principale invitante et sous-sol polyvalent. Garage attaché, cour intime avec piscine, pergola et cabanon. À proximité des écoles du secteur. Clé en main, il ne manque que vous !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEVE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 100 Rue Lasnier, une propriété coup de cœur située dans le secteur recherché de La Présentation. Construite en 2005 et implantée sur un terrain de 1 071,7 m², cette demeure détachée offre près de 201 m² d'espace de vie, dans un environnement paisible où la lumière et le confort sont à l'honneur.
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée lumineux et accueillant, où l'aire de vie ouverte favorise une circulation fluide et une ambiance conviviale. Le salon se distingue par sa belle fenestration, son foyer et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille.
La cuisine, rénovée et soignée, propose un grand îlot central, des comptoirs élégants, beaucoup de rangement et un espace idéal pour cuisiner et recevoir. La salle à manger attenante profite elle aussi d'une belle luminosité et s'intègre naturellement à l'ensemble.
À l'étage, la chambre principale offre un bel espace de détente avec des aménagements de rangement appréciables. Les autres chambres complètent harmonieusement l'espace nuit, tandis que la salle de bain familiale se démarque par sa finition actuelle et son ambiance apaisante.
Le niveau inférieur ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une vaste salle familiale, un espace parfait pour le divertissement ou l'entraînement, ainsi que des zones de rangement bien utiles au quotidien. C'est un étage pensé pour s'adapter à vos besoins.
À l'extérieur, la cour privée est un véritable atout avec sa piscine creusée, sa pergola, son cabanon et ses espaces de détente qui prolongent les belles journées d'été. Le garage attaché et la borne de recharge ajoutent également à la commodité de la propriété.
Améliorations récentes : toiture refaite en 2024; chauffe-eau installé en 2017. L'emplacement permet un accès rapide aux écoles du secteur, dont K C F Ecole d'Anglais Maskoutaine à environ 1 km et l'École la Présentation à environ 2,3 km. Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée lumineux et accueillant, où l'aire de vie ouverte favorise une circulation fluide et une ambiance conviviale. Le salon se distingue par sa belle fenestration, son foyer et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille.
La cuisine, rénovée et soignée, propose un grand îlot central, des comptoirs élégants, beaucoup de rangement et un espace idéal pour cuisiner et recevoir. La salle à manger attenante profite elle aussi d'une belle luminosité et s'intègre naturellement à l'ensemble.
À l'étage, la chambre principale offre un bel espace de détente avec des aménagements de rangement appréciables. Les autres chambres complètent harmonieusement l'espace nuit, tandis que la salle de bain familiale se démarque par sa finition actuelle et son ambiance apaisante.
Le niveau inférieur ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une vaste salle familiale, un espace parfait pour le divertissement ou l'entraînement, ainsi que des zones de rangement bien utiles au quotidien. C'est un étage pensé pour s'adapter à vos besoins.
À l'extérieur, la cour privée est un véritable atout avec sa piscine creusée, sa pergola, son cabanon et ses espaces de détente qui prolongent les belles journées d'été. Le garage attaché et la borne de recharge ajoutent également à la commodité de la propriété.
Améliorations récentes : toiture refaite en 2024; chauffe-eau installé en 2017. L'emplacement permet un accès rapide aux écoles du secteur, dont K C F Ecole d'Anglais Maskoutaine à environ 1 km et l'École la Présentation à environ 2,3 km. Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 11" X 154' 5" irr.
Superficie du terrain
1 071,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 32'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in 6x7
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 20'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 3'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 900 $
- Total
- 678 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 890 $
- Scolaire (2026)
- 516 $
- Total
- 4 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles, rideaux, foyers au propane, toiles, pergola, cabanon, ouvre-porte de garage, borne électrique, balayeuse centrale et les accessoires, accessoires de piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.