399 000$
ULS : 9429905
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
9996 Ch. de la Vallée-du-Parc, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Magnifique maison à étages nichée dans un écrin de verdure, avec une vue à couper le souffle. Elle dispose de 15 pièces, avec de grandes fenêtres offrant une lumière et une vue inégalées. 3 chambres & 2 salles de bain, un garde-manger, une immense terrasse à l'étage, et un grand patio avec piscine. Bien clôturé et paysager, le terrain de 23 687 pc est un vrai havre de paix. Près de la station de ski Vallée du Parc, Golf, Ski de fond, Parc, Piste cyclable, & Ski alpin; cette propriété est une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 7" X 202' irr.
Superficie du terrain
2 200,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Parc, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 12'
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 34'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieure
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Garde-manger
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 500 $
- Total
- 269 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 994 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 5 218 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine et accessoires, parc extérieur pour enfant, balayeuse centrale et accessoires, support à télévision murale du salon, bac à déchet et recyclage, bac brun, thermopompe, air climatisé mural du rez-de-chaussé, les 2 poêles à bois, spa et accessoires.
Exclusions
Rideaux, trampoline, lave-vaisselle, les bancs d'îlot, la balançoire extérieure, meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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