299 000$
ULS : 21276018
Maison de plain-pied
à vendre
99 Ch. Tawachiche, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Découvrez ce petit coin de paradis niché en bordure de la magnifique rivière Tawachiche, dans la charmante municipalité de Lac-aux-Sables en Mauricie. Cette chaleureuse propriété de deux chambres à coucher est l'endroit rêvé pour les amoureux de nature et de plein air. Que ce soit comme résidence principale, chalet familial, cette propriété a tout pour plaire aux amoureux de la nature et du grand air. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Vue imprenable sur la rivière !
- Grande véranda lumineuse quatre saisons pour admirer la nature en toute tranquillité.
- Poêle à bois pour les soirées d'hiver cocooning.
- Accès direct aux sentiers de VTT et de motoneige.
- À quelques minutes de la Zec Tawachiche : pêche, chasse, randonnée et plus encore.
- Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou un chalet.
- Garage détaché -- parfait pour vos jouets motorisés ou atelier.
- Lacs, forêts, et une faune exceptionnelle.
Que vous recherchiez un refuge pour vous ressourcer le week-end ou un lieu de vie calme au coeur de la nature, cette propriété a tout pour vous séduire.
- Grande véranda lumineuse quatre saisons pour admirer la nature en toute tranquillité.
- Poêle à bois pour les soirées d'hiver cocooning.
- Accès direct aux sentiers de VTT et de motoneige.
- À quelques minutes de la Zec Tawachiche : pêche, chasse, randonnée et plus encore.
- Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou un chalet.
- Garage détaché -- parfait pour vos jouets motorisés ou atelier.
- Lacs, forêts, et une faune exceptionnelle.
Que vous recherchiez un refuge pour vous ressourcer le week-end ou un lieu de vie calme au coeur de la nature, cette propriété a tout pour vous séduire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
332' 3" X
Superficie du terrain
4 957,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Panoramique
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 23'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 23'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 900 $
- Total
- 152 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 815 $
- Scolaire (2025)
- 107 $
- Total
- 1 922 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 080 $
- Total
- 2 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à ordures, stores, luminaires, lustre et rideaux. Aspirateur central de la maison et du garage et les accessoires. Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse de couleur blanche de marque Frigidaire. Lave-vaisselle blanc de marque BOSH. Meuble et matelas dans la chambre des maîtres et de la chambre des invités. Ensemble de meuble dans la cuisine (chaises et table). Meubles dans la verrière.(3 divans). Climatiseur mural dans la salle à manger. Divers articles reliés à l'immeuble.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%