Photo Photo principale de la propriété
575 000$
ULS : 15527662

Maison à étages à vendre
979 Av. Hemlock, Shawinigan (Shawinigan)

Découvrez le charme de cette maison centenaire où le cachet d'autrefois s'allie à une touche industrielle moderne. Cette propriété au style unique séduit par ses vastes pièces lumineuses et sa fenestration abondante. Située dans un secteur paisible de Shawinigan, à proximité du centre-ville, des parcs, de la promenade du Saint-Maurice et des cafés locaux, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et inspirant. Les amateurs d'ambiance médiévale et de Bicolline apprécieront le sous-sol aux fondations rappelant une véritable muraille d'époque. Un lieu idéal pour les amoureux de caractère et d'authenticité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

SEBASTIEN FAFARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

KIM ÉBACHER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Année de construction 1905
Revêtement Bois, Brique
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X
Superficie du terrain 1 299,90 m²
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'5" X 23'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'2" X 10'5" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 6'5" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 9'10"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 16'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 13'11"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'11" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'5" X 23'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'5" X 12'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 17'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'4" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Entrée SS indépendante
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
50 400 $
Évaluation du bâtiment
244 700 $
Total
295 100 $

Taxes

Municipale (2025)
3 773 $
Scolaire (2025)
164 $
Total
3 937 $

Inclusions

Bacs à ordures, à récupération et à compost. Tous les plafonniers et luminaires aux plafonds. Tous les stores et rideaux. Aspirateur central de marque OVO et les accessoires. Réfrigérateur de marque LG en stainless. Le lave-vaisselle Samsung en stainless. La cuisinière. Deux thermopompes et trois têtes de marque Carrier. Borne de recharge de marque Tesla. Bois de chauffage qui restera.

Exclusions

Les biens personnelles du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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