399 999$
Nouveauté
ULS : 24954993
Maison de plain-pied
à vendre
97 Rue De Grandmont, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Voici une maison chaleureuse, idéale pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie comprenant 1 salon spacieux et 1 cuisine rénovée. La propriété compte aussi 3 chambres à coucher, 1 s. de bains, une salle familiale, 1 boudoir, 1 salle de lavage indépendante. Le garage attaché complète le tout pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, parfaite pour recevoir vos proches. Cette maison se situe à quelques minutes des écoles, des parcs, épiceries et des principaux axes routiers, Vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
.
2014: Panneau électrique remplacé
.
2015: Toiture
.
2025: Chauffe eau et gouttières à l'arrière de la propriété
.
Chauffage électrique à air pulsée
.
3 chambres à coucher de belles dimensions.
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Près de tous les services: écoles primaires et secondaires, épiceries, principales artères.
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2014: Panneau électrique remplacé
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2015: Toiture
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2025: Chauffe eau et gouttières à l'arrière de la propriété
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Chauffage électrique à air pulsée
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3 chambres à coucher de belles dimensions.
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Près de tous les services: écoles primaires et secondaires, épiceries, principales artères.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 48' 2" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 75'
Superficie du terrain
418,11 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Épiceries, stations services, etc etc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 2'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 238 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 515 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, congélateur au sous-sol, bac à déchets, à récupération et à compost.
Exclusions
Effets personnels des occupants et de propriétaires. Ilot de la cuisine et les 2 bancs de comptoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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