585 000$
ULS : 27575382
Maison de plain-pied
à vendre
9490 Rue Foreman, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Magnifique propriété où vous trouverez tout ce qui convient aux besoins de votre famille. La maison propose des aires de vies accueillants et spacieux, dont une cuisine avec un grand îlot rassembleur pour les soirées avec vos proches en plus d'être fonctionnelle. La salle à manger s'ouvre sur la cour aménagée avec grande terrasse, piscine creusée, espace gazonné et cabanon, tout pour créer de beaux souvenirs d'été. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres et 1 salle de bain, tandis que le sous-sol offre une vaste salle familiale avec foyer, 2 chambres, une salle de bain et un garage avec accès direct au sous-sol. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
INDRIK TRAHAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété où vous trouverez tout ce qu'il faut pour répondre aux besoins de votre famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses aires de vie accueillantes, lumineuses et spacieuses, pensées pour le confort de tous. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est dotée d'un grand îlot central qui deviendra rapidement le point de rassemblement lors des repas et des soirées entre famille et amis. La salle à manger s'ouvre directement sur la cour arrière, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Entièrement aménagée, la cour arrière a été conçue pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une grande terrasse, une piscine creusée, un bel espace gazonné ainsi qu'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clôturé offrant un environnement idéal pour la famille ou simplement pour recevoir vos proches.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de bonnes dimensions, dont la spacieuse chambre des maîtres qui communique avec la salle de bain du rez-de-chaussée. Cette dernière est au goût du jour et est munie d'un bain et d'une douche indépendants. Au sous-sol, une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer constitue l'endroit parfait pour les soirées en famille. Deux chambres supplémentaires, des rangements ainsi qu'une salle de bain complète sont offerts au sous-sol, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille, un bureau pour le télétravail ou l'aménagement de pièce pour vos passions.
Vous bénéficierez également d'un garage avec mezzanine, idéal pour maximiser le rangement, en plus d'un accès direct au sous-sol. Pour un confort accru en toute saison, le rez-de-chaussée est équipé d'une thermopompe murale.
Située dans un secteur recherché et paisible de Trois-Rivières, à l'écart de la congestion tout en demeurant à proximité des services, cette propriété combine parfaitement espace, fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Entièrement aménagée, la cour arrière a été conçue pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une grande terrasse, une piscine creusée, un bel espace gazonné ainsi qu'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clôturé offrant un environnement idéal pour la famille ou simplement pour recevoir vos proches.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de bonnes dimensions, dont la spacieuse chambre des maîtres qui communique avec la salle de bain du rez-de-chaussée. Cette dernière est au goût du jour et est munie d'un bain et d'une douche indépendants. Au sous-sol, une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer constitue l'endroit parfait pour les soirées en famille. Deux chambres supplémentaires, des rangements ainsi qu'une salle de bain complète sont offerts au sous-sol, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille, un bureau pour le télétravail ou l'aménagement de pièce pour vos passions.
Vous bénéficierez également d'un garage avec mezzanine, idéal pour maximiser le rangement, en plus d'un accès direct au sous-sol. Pour un confort accru en toute saison, le rez-de-chaussée est équipé d'une thermopompe murale.
Située dans un secteur recherché et paisible de Trois-Rivières, à l'écart de la congestion tout en demeurant à proximité des services, cette propriété combine parfaitement espace, fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 120'
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
780,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 24'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 700 $
- Total
- 280 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 866 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 3 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bacs (poubelle, récupération et compost), aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murale.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.