1 249 000$
ULS : 15290684
Maison de plain-pied
à vendre
9320 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Propriété de prestige au coeur de la nature, bordée par la magnifique rivière Saint-Maurice! Construite en 2019 sur un terrain privé de plus de 250 000 pi², cette résidence haut de gamme offre un design contemporain, une fenestration abondante et des matériaux de qualité. Aire de vie à concept ouvert, plafonds impressionnants, cuisine pratique et bien aménagée, ainsi qu'une suite principale spacieuse avec salle de bain attenante, digne d'un hôtel cinq étoiles. Un véritable havre de paix où confort, tranquillité et environnement naturel se rencontrent à quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières. (Voir l'addenda pour la suite)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 728 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- FAITES-EN VOTRE DOMAINE DE RÊVRE.
- Découvrez cette propriété d'exception, une résidence haut de gamme construite en 2019, nichée sur un vaste terrain privé de plus de 250 000 pi², sans voisin à l'arrière et bordée par sa propre forêt. Véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville, cette demeure marie à la perfection luxe, intimité et nature.
- Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie à concept ouvert, ses plafonds impressionnants, sa fenestration abondante et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine moderne, dotée d'un immense îlot central et de matériaux haut de gamme, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon spacieux orné d'un foyer élégant -- l'endroit idéal pour recevoir.
- La propriété offre quatre chambres, dont une suite principale spectaculaire avec salle de bain attenante digne d'un hôtel cinq étoiles. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la qualité de vie : planchers de bois, finitions raffinées, et une conception alliant design contemporain et chaleur intemporelle.
- À l'extérieur, un vaste balcon surplombe la nature environnante, offrant une vue apaisante sur la forêt privée. Le zonage rural ouvre la porte à de multiples possibilités : ajout d'un garage double, d'une piscine creusée, ou même d'un projet équestre ou agrotouristique.
- Une occasion unique d'acquérir une propriété de prestige en Mauricie, combinant liberté, tranquillité et rendement potentiel -- un bien rare qui se démarque par son environnement exceptionnel et sa qualité de construction irréprochable.
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- Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie à concept ouvert, ses plafonds impressionnants, sa fenestration abondante et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine moderne, dotée d'un immense îlot central et de matériaux haut de gamme, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon spacieux orné d'un foyer élégant -- l'endroit idéal pour recevoir.
- La propriété offre quatre chambres, dont une suite principale spectaculaire avec salle de bain attenante digne d'un hôtel cinq étoiles. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la qualité de vie : planchers de bois, finitions raffinées, et une conception alliant design contemporain et chaleur intemporelle.
- À l'extérieur, un vaste balcon surplombe la nature environnante, offrant une vue apaisante sur la forêt privée. Le zonage rural ouvre la porte à de multiples possibilités : ajout d'un garage double, d'une piscine creusée, ou même d'un projet équestre ou agrotouristique.
- Une occasion unique d'acquérir une propriété de prestige en Mauricie, combinant liberté, tranquillité et rendement potentiel -- un bien rare qui se démarque par son environnement exceptionnel et sa qualité de construction irréprochable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 4" X 44' 5"
Année de construction
2019
Superficie habitable
2 728 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Panneau de fibre de bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
250 719 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin
Allée
pierre concassée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Commerces et restaurants, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Au bois haute performance
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 900 $
- Total
- 490 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 783 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 5 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bacs à déchets, recyclage et composte, luminaires, thermopompes et accessoires, tables et chaises de la cuisine, abris extérieur pour la machinerie, bois de chauffage, enclos des animaux.
Exclusions
biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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