224 900$
Nouveauté
ULS : 9017629
Maison de plain-pied
à vendre
905 107e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Se loger à petit prix, ça vous dit? Voici une coquette propriété dotée de 2 chambre au RDC et possibilité d'une troisième au sous-sol. Belle luminosité dans toutes les pièces, secteur paisible où les enfants et adolescents pourront aller à l'école à pied! Également près de tous les services et de la rivière Saint-Maurice. Garage détaché bien pratique et petite cour que vous pourrez aménager à votre guise! Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RÉNOVATIONS et AMÉLIORATIONS:
- Toiture 2010
- Réservoir à eau chaude en juin 2025
- Asphaltage de la cour en 2022
Selon les notes du défunt propriétaire plusieurs items ont été remplacés mais les dates sont inconnues:
- L'entrée d'eau de la municipalité (en 3 quarts)
- Une partie de la plomberie
- Le panneau électrique
- La ré isolation de l'entretoit
- Les portes et les fenêtres
- Le revêtement extérieur en briques
- Chambre avant et salon: ré isolation de murs et du plafond et ajout de plinthes électriques
- Balcon avant et véranda
- Toiture 2010
- Réservoir à eau chaude en juin 2025
- Asphaltage de la cour en 2022
Selon les notes du défunt propriétaire plusieurs items ont été remplacés mais les dates sont inconnues:
- L'entrée d'eau de la municipalité (en 3 quarts)
- Une partie de la plomberie
- Le panneau électrique
- La ré isolation de l'entretoit
- Les portes et les fenêtres
- Le revêtement extérieur en briques
- Chambre avant et salon: ré isolation de murs et du plafond et ajout de plinthes électriques
- Balcon avant et véranda
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 96' 2"
Superficie du terrain
339 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Asphaltée en 2022
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 5'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Non chauffée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 16'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 600 $
- Total
- 177 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 628 $
- Scolaire (2026)
- 77 $
- Total
- 2 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, hotte de la cuisinière, les pôles à rideaux (sauf la pôle à rideaux de la chambre avant), ouvre porte électrique de garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, pôle à rideaux de la chambre avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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