359 900$
Nouveauté
ULS : 25041362
Maison de plain-pied
à vendre
901 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac
Maison à vendre à St-Roch-de-Mékinac! Jolie propriété en pierres des champs vous offrant 4 CAC et 2 SDB et située sur un terrain de 17 400 pc. Beaucoup de rénovations ont eu lieu en 2022, dont la cuisine, les SDB, le s-sol, les portes et fenêtres, les planchers, la plomberie, etc! Vous y trouverez aussi un plancher chauffant dans la sdb du rdc, une thermopompe murale, un poêle à bois, ainsi qu'un garage 13.5 x 24 pieds. À proximité de la magnifique Rivière St-Maurice, vous pourrez mettre votre bateau à l'eau gratuitement au camping situé à moins de 2 km, avec une preuve de résidence! Contactez-moi pour plus d'infos! À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE BESSETTE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Une entrée indépendante menant au sous-sol se trouve à l'arrière de la maison. Il y a également une porte menant au garage.
À noter, la maison compte 4 chambres à coucher, mais la fosse septique est pour 3 chambres (750 gallons);
Il y a présentement un mur à l'intérieur du garage pour faire une séparation, ce mur pourrait être retiré si l'acheteur le souhaite;
À noter, la maison compte 4 chambres à coucher, mais la fosse septique est pour 3 chambres (750 gallons);
Il y a présentement un mur à l'intérieur du garage pour faire une séparation, ce mur pourrait être retiré si l'acheteur le souhaite;
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 38' 10" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2022, 1), Fenestration (2022, 1), Cuisine (2022, 1), Salle de bains (2022, 1), Chauffage (2022, 1), Sous-sol (2022, 1), Plomberie (2022, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 616,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 16'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 800 $
- Total
- 128 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 036 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 3 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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