274 900$
Nouveauté
ULS : 25277210
Maison à étages
à vendre
90 Rue des Aventuriers, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Située dans un secteur familial et paisible de Saint-Louis-de-France, cette propriété est idéale pour démarrer une vie de famille! Elle offre deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol selon vos besoins. Vous profiterez d'un beau terrain avec jardin, d'un garage et de nombreux espaces de stationnement. Un environnement convivial où les enfants pourront profiter pleinement de l'extérieur. Une maison offrant un bel équilibre entre confort, espace et potentiel, parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier tranquille et agréable, tout en restant à proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 26' 10" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 045 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Golf, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 25'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 17'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 6 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 900 $
- Total
- 232 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 418 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 2 562 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 251 $
- Total
- 251 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 160 $
- Total
- 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout ce qui se trouve dans la maison sauf le kayak et la planche à voile
Exclusions
tout ce qui se trouve dans la maison sauf le kayak et la planche à voile
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.