749 900$
ULS : 12332691
Maison à étages
à vendre
90 90e Rue, Grandes-Piles
***ACCÈS NOTARIÉ À LA MAJESTUEUSE RIVIÈRE ST-MAURICE*** Sise sur un terrain de plus de 14 000 pieds carrés, ce cottage s'impose par sa construction 2015 et bénéficiant de trois chambres à coucher dont une luxueuse chambre des maîtres où un bain autoportant. Un balcon Juliette et porte française. Immense garage isolé avec plancher radiant et l'espace est complétement aménagé. voir addenda.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Garage- piscine creusée - accès à la riviere
La recherche de la maison parfaite, un refuge où se mêlent confort, beauté naturelle et commodités modernes, est souvent un parcours semé d'embûches. Cependant, cette propriété située près de la majestueuse rivière Saint-Maurice pourrait bien être le rêve devenu réalité. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, cette maison de trois chambres offre un cadre de vie idéal, tant pour les amateurs de tranquillité que pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie dynamique.
Description de la Propriété
S'étendant sur plus de 14 000 pieds carrés, ce terrain bien aménagé invite à la détente et aux activités en plein air. La présence d'une piscine creusée, construite en 2019, promet des étés rafraîchissants et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un coin feu convivial, parfait pour les soirées d'été, ajoute une touche chaleureuse à ce paysage extérieur déjà enchanteur. En bonus, une salle d'eau au garage est accessible par une porte piéton pour vos baigneurs.
Le garage détaché, également construit en 2019, se distingue par son isolation de qualité et son chauffage par plancher radiant. Ce dernier offre un immense espace de rangement au-dessus et est accessible par un élévateur, ajoutant une dimension de commodité au quotidien. Que ce soit pour y entreposer du matériel de jardin, vos véhicules moteurs ou pour en faire un atelier, ce garage s'adapte parfaitement à vos besoins.
Intérieur de la Maison
À l'intérieur, la maison déploie une ambiance chaleureuse et accueillante. Les planchers chauffants au rez-de-chaussée et au sous-sol (glycol) permettent de profiter de la chaleur naturelle, rendant chaque pièce agréable tout au long de l'année. La luminosité naturelle abonde grâce à de grandes fenêtres stratégiquement placées, créant ainsi un espace ouvert et aéré.
La chambre des maîtres, d'une taille impressionnante, se distingue par son bain autoportant ainsi qu'un grand walk-in fermé. La porte-fenêtre menant à un balcon Juliette permet d'apprécier la vue sur la rivière, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer au quotidien.
Accès et Commodités
L'accès à la propriété au sous-sol est facilité par une entrée avec porte de garage électrique et une descente en pente, garantissant un accès aisé au sous-sol. Ce dernier, en plus d'être fonctionnel, promet d'être un espace polyvalent, adapté à tous vos projets.
Conclusion
En somme, cette propriété près de la rivière Saint-Maurice représente une opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort moderne et cadre naturel enchanteur. Que vous soyez à la recherche d'un lieu à vivre paisiblement ou d'un espace de divertissement, cette maison répond à tous vos désirs. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement où chaque jour commence et se termine avec la beauté de la nature environnante.
La recherche de la maison parfaite, un refuge où se mêlent confort, beauté naturelle et commodités modernes, est souvent un parcours semé d'embûches. Cependant, cette propriété située près de la majestueuse rivière Saint-Maurice pourrait bien être le rêve devenu réalité. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, cette maison de trois chambres offre un cadre de vie idéal, tant pour les amateurs de tranquillité que pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie dynamique.
Description de la Propriété
S'étendant sur plus de 14 000 pieds carrés, ce terrain bien aménagé invite à la détente et aux activités en plein air. La présence d'une piscine creusée, construite en 2019, promet des étés rafraîchissants et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un coin feu convivial, parfait pour les soirées d'été, ajoute une touche chaleureuse à ce paysage extérieur déjà enchanteur. En bonus, une salle d'eau au garage est accessible par une porte piéton pour vos baigneurs.
Le garage détaché, également construit en 2019, se distingue par son isolation de qualité et son chauffage par plancher radiant. Ce dernier offre un immense espace de rangement au-dessus et est accessible par un élévateur, ajoutant une dimension de commodité au quotidien. Que ce soit pour y entreposer du matériel de jardin, vos véhicules moteurs ou pour en faire un atelier, ce garage s'adapte parfaitement à vos besoins.
Intérieur de la Maison
À l'intérieur, la maison déploie une ambiance chaleureuse et accueillante. Les planchers chauffants au rez-de-chaussée et au sous-sol (glycol) permettent de profiter de la chaleur naturelle, rendant chaque pièce agréable tout au long de l'année. La luminosité naturelle abonde grâce à de grandes fenêtres stratégiquement placées, créant ainsi un espace ouvert et aéré.
La chambre des maîtres, d'une taille impressionnante, se distingue par son bain autoportant ainsi qu'un grand walk-in fermé. La porte-fenêtre menant à un balcon Juliette permet d'apprécier la vue sur la rivière, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer au quotidien.
Accès et Commodités
L'accès à la propriété au sous-sol est facilité par une entrée avec porte de garage électrique et une descente en pente, garantissant un accès aisé au sous-sol. Ce dernier, en plus d'être fonctionnel, promet d'être un espace polyvalent, adapté à tous vos projets.
Conclusion
En somme, cette propriété près de la rivière Saint-Maurice représente une opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort moderne et cadre naturel enchanteur. Que vous soyez à la recherche d'un lieu à vivre paisiblement ou d'un espace de divertissement, cette maison répond à tous vos désirs. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement où chaque jour commence et se termine avec la beauté de la nature environnante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 32' 5"
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' 9" X 75'
Superficie du terrain
1 319,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Parc National de la Mauricie, Piste cyclable
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 29'
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 286 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 049 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 3 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson à induction, four encastré, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, chauffe-piscine électrique, poêle aux granules, ouvre-porte de garage électrique et télécommande (garage et maison), robot de piscine, palan à chaîne, luminaires, stores, rideaux, système de caméra, système d'alarme non relié, bacs à poubelle, récupération et composte, élévateur du garage, échangeur d'air, système d'irrigation.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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