1 050 000$
ULS : 25532946
Maison de plain-pied
à vendre
8955 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Superbe occasion d'investissement au coeur du développement des Vieilles Forges. Ce terrain de plus de 267 000 pi2, l'un des derniers disponibles s'étendant du boulevard des Forges jusqu'à la piste cyclable, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un important projet immobilier en pleine croissance. Une maison est également présente sur le terrain et pourrait facilement être revendue dans le futur. La propriété est offerte à un prix inférieur à son évaluation agréée, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder. L'acheteur doit faire ses vérifications en lien avec le zonage et les possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1941
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 2665' irr.
Superficie du terrain
24 839,90 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher béton et vinyle
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 103 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 800 $
- Total
- 365 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 574 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 3 754 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, lampes et luminaires, réfrigérateur blanc, cuisinière en stainless, aspirateur central, piscine et ses accessoires (thermopompe).
Exclusions
Gazon synthétique dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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