349 900$
ULS : 9079916
Maison à étages
à vendre
891 Ch. Clément, Saint-Justin
Découvrez cette charmante propriété située dans un environnement paisible et bucolique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison chaleureuse a bénéficié de rénovations majeures. Vous adorerez le cachet du 2e étage. 3 Thermopompes (2023) assurent le confort. Toiture 2024. Aires de vie conviviales et lumineuses. Terrain vaste permettant intimité et de nombreuses possibilités.Présence d'un grand garage idéal pour vos projets. Sous-sol avec atelier et accès vers l'extérieur. Une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation préparé Claude Guévin, arpenteur-géomètre en juin 2021 puisqu'il décrit l'état actuel des lieux, à l'exception d'une portion désuète à l'arrière du garage qui a été retirée. Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 40' 10" irr.
Année de construction
1948
Revêtement de la toiture
Tôle pour le garage, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Chauffage (2023, 22345), Électricité (2025, 1052), 2e étage( structure, isolation, etc) (2022, 77231), Revêtement de la toiture (2024, 15234)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 5" X 161' 11"
Superficie du terrain
2 292,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Voir Modification-96689
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 23' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec entrée extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 33' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompes, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 300 $
- Total
- 295 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 574 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 769 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,rideaux + tringles,lave-vaisselle de marque LG,3 thermopompes murales,bacs à ordures + récupération + compost,établis au sous-sol,réfrigérateur et cuisinière de marque LG,filage pour la borne électrique.Les matériaux dans le garage et dans le sous-sol resteront sur place.Cellier dans la cuisine, congélateur + réfrigérateur au sous-sol mais le vendeur ne garantie pas le fonctionnement de ces 3 meubles. Ils sont laissés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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