309 900$
Nouveauté
ULS : 13334313
Maison de plain-pied
à vendre
880 Rue Wilfrid-Thibeau, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Vous êtes à la recherche de la maison idéale? Celle-ci possède tout ce que vous pouvez demander : 3 chambres lumineuses, des aires de vie chaleureuses et un cadre familial idéal pour voir grandir vos enfants. En plus de ses deux garages, la propriété offre une salle familiale et un grand atelier pouvant être aménagés selon vos besoins. L'entrée extérieur au sous-sol offre des possibilités supplémentaires et vous pourrez profiter des jours cléments sur son grand terrain de plus de 10 700 pieds carrés. La proximité avec le Lac-à-la-Tortue et ses activités de plein air à tout pour vous charmer. C'est une opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 64' 1" irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 2" X 156' 10" irr.
Superficie du terrain
2 112,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Parc, Sentier de motoneige, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 27'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 700 $
- Total
- 249 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 316 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 4 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux et stores, bacs à récupération, à déchets et à compost, balançoire à l'extérieur, système d'alarme, lave-vaisselle (défectueux)
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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