549 900$
Nouveauté
ULS : 27043628
Maison de plain-pied
à vendre
87 Ch. Laurentien, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Propriété unique située dans un quartier très en demande, à quelques minutes à pied de l'hôpital et de la rivière Saint-Maurice. Cette vaste résidence repose sur un grand terrain aménagé avec terrain de tennis et surface de basketball, piscine creusée chauffée, ainsi qu'une salle de bain extérieure avec vestiaires pensée pour faciliter les réceptions! La maison propose une excellente configuration avec ses 3 CAC au RDC et une possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Au total il y a 3 SDB à l'intérieur et une salle d'eau pour les invité. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vous trouverez également deux salons avec foyers au bois, une salle familiale, un espace bar, un solarium 3 saisons, un bureau vitré et même un jacuzzi au sous-sol. Cette propriété d'exception comblera les grandes familles ou ceux ayant un désir d'espace!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
4 faces, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, 3 salles de bain
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 11" X 248' 5"
Superficie du terrain
2 836,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Terrain tennis
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au chlore
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois/tapis
Détails :
Entièrement fenestré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 21'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer au bois
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou 5e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain double
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec garde-robe cèdre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 000 $
- Total
- 379 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 507 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 4 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf celui du salon, de la chambre principale et les deux dans le salon du sous-sol avec le foyer), toutes les pôles et les rideaux, la thermopompe murale, l'aspirateur central, tous les accessoires de la piscine (sauf le robot portatif), le four micro-onde hotte, les tablettes dans le garage, le réfrigérateur au sous-sol, les tablettes de première chambre au RDC.
Exclusions
Meubles et effets personnels de la vendeuse, les luminaires du salon, de la chambre principale et les deux dans le salon du sous-sol avec le foyer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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