Vendu
Vendu
ULS : 18248350
Maison de plain-pied
à vendre
865 126e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Voici une propriété totalement clé en main et entretenue de façon remarquable! Située au coeur de Shawinigan-Sud, elle détient 3 chambres une possibilité d'en aménager 1 à 2 supplémentaires. Vous serez charmé par ses planchers de bois véritable, sa cuisine moderne ainsi que sa verrière arrière. La cour intime est dotée d'une grand patio où il fait bon de recevoir! Plusieurs rénovations et améliorations récentes: toiture, portes et fenêtres, réfection de la cuisine, ajout de la remise, thermopompe murale et remise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'entretien de la propriété a toujours été primordial pour le propriétaire; plusieurs améliorations et rénovations ont été faites au fil des an depuis son achat en 1998
2005: Finition du sous-sol
2017: Toiture
2018: Remplacement des portes et fenêtres
2019: Réfection de la cuisine
2020: Ajout de la remise
2021: Ajout de la thermopompe murale
2022: Grand patio arrière
(Dates approximatives)
À noter que les fenêtres des deux chambres au sous-sol se retirent au complet très facilement, soit pour une évacuation de secours ou les laver.
Le vendeur est ouvert à venre plusieurs meubles et électroménagres (appart)
2005: Finition du sous-sol
2017: Toiture
2018: Remplacement des portes et fenêtres
2019: Réfection de la cuisine
2020: Ajout de la remise
2021: Ajout de la thermopompe murale
2022: Grand patio arrière
(Dates approximatives)
À noter que les fenêtres des deux chambres au sous-sol se retirent au complet très facilement, soit pour une évacuation de secours ou les laver.
Le vendeur est ouvert à venre plusieurs meubles et électroménagres (appart)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
4 faces, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Refait en 2019
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
548 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Isolée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité petite chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 300 $
- Total
- 202 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 796 $
- Scolaire (2025)
- 95 $
- Total
- 2 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, la thermopompe murale, la hotte aspirante, le congélateur au sous-sol, le grand rangement blanc au bas des escaliers au sous-sol, l'ouvre-porte électrique avec une manette.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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