919 000$
Nouveauté
ULS : 23716330
Split level - Paliers multiples
à vendre
85 Rue De Grandmont, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Cette propriété se distingue par son entretien irréprochable et son emplacement sur un terrain de plus de 13000 pieds carrés situé à l'angle d'une rue. Construite en 1982, elle bénéficie d'une construction de haute qualité avec des matériaux durables, incluant des murs de pierre sur les quatre côtés, une toiture en tôle et un plafond cathédral en bois récemment traité. Les galeries sont recouvertes de tuiles de céramique en porcelaine et l'entrée du garage est en pavé uni, illustrant le soin apporté aux finitions. Un muret en pierre assorti à la maison délimite de façon élégante la partie avant du terrain. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un premier garage double est attaché à la maison, Un second garage double a été ajouté en 2023 (36 x 26 pieds), il comprend notamment une toilette, une thermopompe, trois portes de garage, une hauteur sous plafond de 10,41 pieds et un trottoir en béton sur les côtés. L'entrée asphaltée permet le stationnement de six véhicules.
Plusieurs rénovations ont été réalisées entre 2020 et 2022, dont la modernisation de la salle de bain attenante à la chambre principale (nouvelle douche, planchers de céramique refaits), l'installation de rideaux et toiles automatisées, ainsi que la peinture intégrale de la maison. Le système électrique et la plomberie ont également été mis à niveau par des professionnels. Le système de chauffage central a été remplacé en 2020.
La propriété dispose de deux bureaux avec entrée indépendante, adaptés au télétravail ou à une autre activité. Un foyer d'ambiance, une baignoire thermomasseur et de nombreuses inclusions complètent le confort offert. Faites vite et demandez une visite !
Plusieurs rénovations ont été réalisées entre 2020 et 2022, dont la modernisation de la salle de bain attenante à la chambre principale (nouvelle douche, planchers de céramique refaits), l'installation de rideaux et toiles automatisées, ainsi que la peinture intégrale de la maison. Le système électrique et la plomberie ont également été mis à niveau par des professionnels. Le système de chauffage central a été remplacé en 2020.
La propriété dispose de deux bureaux avec entrée indépendante, adaptés au télétravail ou à une autre activité. Un foyer d'ambiance, une baignoire thermomasseur et de nombreuses inclusions complètent le confort offert. Faites vite et demandez une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 222,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (6), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse-sécheuse dans garde ro
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
porte patio
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 29'3" irr.
Revêtement :
vynile
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 29'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 200 $
- Total
- 662 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 451 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 6 836 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 795 $
- Total
- 3 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, luminaires, plaque cuisson (Jen-air), four encastré (LG), lave-vaisselle (Bosch), compacteur à déchets (Kitchen Aid), système d'alarme non relié, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, monte charge pour le bois, table de billard et ses accessoires, comptoir bar et ses 4 bancs, thermopompe dans le garage, moteur d'ouvre porte de garage et 4 manettes, réfrigérateur et congélateur dans la salle mécanique.
Exclusions
Outillage, armoire métallique et rangement dans le garage. Support à vêtement et banc en bois de grange dans le hall du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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