299 000$
Nouveauté
ULS : 23622169
Maison à étages
à vendre
8482 Av. des Tilleuls, Shawinigan (Shawinigan)
Découvrez cette propriété unique qui se distingue autant par la grandeur de son terrain. Offrant un espace extérieur recherché, cette demeure représente une occasion idéale pour les acheteurs en quête de tranquillité, d'intimité et de possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la propriété se démarque par sa mezzanine. Cette configuration apporte une dimension supplémentaire à l'aire de vie principale grâce à son plafond élevé et à son ouverture sur les étages inférieurs. La mezzanine accentue la luminosité naturelle et donne une impression de grandeur. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : bureau à domicile, coin lecture, salle familiale, espace détente ou même chambre supplémentaire. Sa vue plongeante sur l'aire principale ajoute un cachet moderne et chaleureux à l'ensemble. La mezzanine contribue non seulement à l'esthétique de la propriété, mais également à sa fonctionnalité, en maximisant intelligemment la superficie habitable.
Cette résidence offre donc un équilibre parfait entre espace intérieur distinctif et environnement extérieur généreux.
Cette résidence offre donc un équilibre parfait entre espace intérieur distinctif et environnement extérieur généreux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Fenestration
PVC, 2014
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2014
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' X 102' irr.
Superficie du terrain
1 040 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 29'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 25'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 100 $
- Total
- 240 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 273 $
- Scolaire (2025)
- 129 $
- Total
- 3 402 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les tablettes dans le coin des escaliers et le foyer électrique de la salle à manger.
Exclusions
Le réfrigérateur de marque Frigidaire en acier inoxydable et la cuisinière en acier inoxydable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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