449 900$
Visite libre
ULS : 11448977
Maison à étages
à vendre
839 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Située dans le populaire QUARTIER PARENT, cette propriété clé en main représente une occasion à ne pas manquer. Impeccablement entretenue, elle vous offre une tranquillité d'esprit où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Un seul propriétaire depuis la construction et ils ont investi au fil des ans afin de maintenir la propriété à son meilleur : asphalte refait, thermopompe murale à deux têtes, échangeur d'air remplacé et nouvelle porte d'entrée. Des améliorations appréciées qui ajoutent au confort et à la valeur de l'ensemble. Si vous cherchez à éviter les surprises et simplement emménager, elle est pour vous!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
121,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 11:00 à 13:00
CAROLINE DUPRÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les espaces de vie généreux, les magnifiques planchers de bois ainsi que la cuisine conviviale dotée d'un vaste espace de travail créent un cadre idéal pour la vie de famille et les réceptions.
À l'étage, vous trouverez des chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche indépendante et d'un bain podium.
Le sous-sol entièrement aménagé offre quant à lui un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de jeux, bureau ou aire d'entraînement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé offrant intimité et tranquillité, agrémenté d'un espace détente avec gazebo afin de prolonger les beaux moments en famille ou entre amis.
À proximité des boulevards Parent et Hamelin, cette propriété bénéficie d'un environnement familial apprécié pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité des services.
À l'étage, vous trouverez des chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche indépendante et d'un bain podium.
Le sous-sol entièrement aménagé offre quant à lui un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de jeux, bureau ou aire d'entraînement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé offrant intimité et tranquillité, agrémenté d'un espace détente avec gazebo afin de prolonger les beaux moments en famille ou entre amis.
À proximité des boulevards Parent et Hamelin, cette propriété bénéficie d'un environnement familial apprécié pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
121,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 118' 7" irr.
Superficie du terrain
372,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 200 $
- Total
- 319 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 241 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 3 419 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois bacs roulants, tous les stores, tous les rideaux et tringles, cabanon, gazebo, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
lave-vaisselle, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%