2 600 000$
Nouveauté
ULS : 9459854
Maison à étages
à vendre
8240 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Découvrez un domaine d'exception au coeur de Trois-Rivières, offrant une superficie remarquable de 4,1 millions de pieds carrés. Accessible par une longue entrée privée depuis le chemin Sainte-Marguerite et s'étendant jusqu'à l'autoroute 40, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement stratégique, étant établie sur un plateau surélevé au-dessus de la ville. Son aménagement paysager, ses vastes espaces et ses vues à couper le souffle en font autant un investissement de choix pour un projet de développement qu'un véritable havre de paix pour une résidence prestigieuse. Une occasion rare d'allier potentiel, nature et intimité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les lots : 1796233, 1796311, 1796313, 1796315, 1796317, 1796310, 1796312, 1796314, 1796316
Possibilité d'acquérir seulement la maison avec une moins grande superficie de terrain "2 485 639 Pieds carrés" zoné vert seulement.
(Lots : 1796233, 1796311, 1796313, 1796315, 1796317)
Un vaste terrain qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez y garder des chevaux, aménager votre propre ranch ou simplement profiter d'un immense espace en pleine nature, cette propriété offre le potentiel nécessaire pour concrétiser votre projet. Un cadre exceptionnel pour créer un domaine à votre image, tout en profitant de l'intimité et de la proximité de la ville.
La propriété totalise 4 138 434 pi², dont 1 652 797 pi² zonés blancs et 2 485 637 pi² zoné vert.
Possibilité d'acquérir seulement la maison avec une moins grande superficie de terrain "2 485 639 Pieds carrés" zoné vert seulement.
(Lots : 1796233, 1796311, 1796313, 1796315, 1796317)
Un vaste terrain qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez y garder des chevaux, aménager votre propre ranch ou simplement profiter d'un immense espace en pleine nature, cette propriété offre le potentiel nécessaire pour concrétiser votre projet. Un cadre exceptionnel pour créer un domaine à votre image, tout en profitant de l'intimité et de la proximité de la ville.
La propriété totalise 4 138 434 pi², dont 1 652 797 pi² zonés blancs et 2 485 637 pi² zoné vert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
561' 1" X 7465' 3" irr.
Superficie du terrain
384 473,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès saisonnier, Accès direct aux pistes de ski
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (5), Allée (10)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Sentier de VTT, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 26'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 550 810 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 600 $
- Total
- 941 410 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 457 $
- Scolaire (2026)
- 604 $
- Total
- 9 061 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La machinerie dans les garages et tout ce qui se trouve sur la propriété après l'occupation
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.