1 900 000$
Nouveauté
ULS : 15344514
Maison à étages
à vendre
8240 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Découvrez un domaine d'exception au coeur de Trois-Rivières, offrant une superficie remarquable de 2,4 millions de pieds carrés. Accessible par une longue entrée privée depuis le chemin Sainte-Marguerite et s'étendant sur plus de 1 km de chemin boisé, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement stratégique, surplombant la ville depuis un plateau surélevé. Son aménagement paysager, ses vastes espaces et ses vues à couper le souffle en font autant un investissement de choix qu'un véritable havre de paix pour une résidence prestigieuse pouvant accueillir des chevaux. Une occasion rare d'allier potentiel, nature et intimité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Possibilité d'acquérir une partie de terrain supplémentaire, s'étendant de la limite du terrain principal jusqu'à l'autoroute 40. Le tout totalise une superficie de 1 652 797,73 pieds carrés zonés blanc.
Numéro Centris: 22951004
Numéro Centris: 22951004
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
559' 9" X 4512' 6" irr.
Superficie du terrain
230 924 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès saisonnier, Accès direct aux pistes de ski
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (5), Allée (10)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Sentier de VTT, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 26'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 321 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 600 $
- Total
- 711 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 849 $
- Scolaire (2026)
- 492 $
- Total
- 7 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La machinerie dans les garages (tracteur, le VTT, équipements, outils etc...) et tout ce qui se trouve sur la propriété après l'occupation
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.