395 000$
Nouveauté
ULS : 26969002
Maison de plain-pied
à vendre
815 Rue Jean-Lesage, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Superbe maison clé en main à Trois-Rivières! Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Elle a été soigneusement entretenue au fil des années et a bénéficié de plusieurs rénovations. Son poêle au bois et sa thermopompe murale assurent un confort optimal en toute saison. Une cour clôturée avec piscine hors terre vient compléter le tout, idéale pour la famille. Un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des services. Faites-vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
RÉNOVATIONS
- Remplacement des thermos du salon (2024)
- Remplacement des thermos de la chambre principale (2023)
- Remplacement du plancher de la cuisine (2023)
- Ajout d'une thermopompe murale (2020)
- Remplacement du plancher du bureau (2020)
- Rénovation de la cuisine (2019-2020)
- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée (2017)
- Remplacement de l'aspirateur central (2017)
- Remplacement de la toile de la piscine (2016)
- Rénovation de la salle de bain du sous-sol (2014)
- Remplacement des fenêtres arrière / côté ouest / sous-sol (2013)
- Remplacement du plancher du sous-sol (2009)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 8" X 99' 5" irr.
Superficie du terrain
618,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe mural
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Échangeur d'air
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 800 $
- Total
- 291 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 006 $
- Scolaire (2026)
- 164 $
- Total
- 3 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Ventilateur plafonnier, Luminaires (sauf celui de la cuisine et de la salle à manger), Meuble foyer du salon, Pôles, Rideaux, Stores, Meuble lingerie de la salle de bain du sous-sol, Manette de la thermopompe, Piscine et ses accessoires, Aspirateur central et ses accessoires, Bac à déchet, recyclage et compost.
Exclusions
Luminaire de la cuisine et de la salle à manger, Borne de recharge pour la voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%