678 000$
Nouveauté
ULS : 24243786
Maison de plain-pied
à vendre
8121 Rue des Orioles, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un quartier résidentiel tranquille avec un accès rapide à l'autoroute et à moins de 15 minutes des principales commodités de Trois-Rivières. À proximité de la forêt, garderie, école primaire et à quelques minutes d'un centre de vélo de montagne en été et de ski de fond l'hiver (centre CMB).
Terrain intime entouré d'une haie de cèdres matures et boisé à l'arrière. Sans voisin arrière. Piscine hors terre avec thermopompe. Accès au parc des Sarcelles par l'arrière du terrain. Le parc comprend une patinoire l'hiver et une côte pour glisser, un terrain de soccer ainsi que des jeux pour les jeunes enfants.
Cette maison pourra accueillir une grande famille avec ses 4 chambres plus 2 possibles au sous-sol, dont la chambre principale de grande dimension ainsi que la salle familiale avec un foyer au bois. Le sous-sol est partiellement aménagé avec un mur d'escalade pour les enfants et une grande salle de rangement.
Un agrandissement sur 3 étages a été fait en 2012 de 20 x 26 pieds s'ajoutant au carré de 26 x 26 pieds original. Une thermopompe à deux sorties d'air permet de climatiser l'été et de chauffage d'appoint l'hiver si souhaité. La toiture et les joints extérieurs ont été refaits en 2020 et 2025.
Terrain intime entouré d'une haie de cèdres matures et boisé à l'arrière. Sans voisin arrière. Piscine hors terre avec thermopompe. Accès au parc des Sarcelles par l'arrière du terrain. Le parc comprend une patinoire l'hiver et une côte pour glisser, un terrain de soccer ainsi que des jeux pour les jeunes enfants.
Cette maison pourra accueillir une grande famille avec ses 4 chambres plus 2 possibles au sous-sol, dont la chambre principale de grande dimension ainsi que la salle familiale avec un foyer au bois. Le sous-sol est partiellement aménagé avec un mur d'escalade pour les enfants et une grande salle de rangement.
Un agrandissement sur 3 étages a été fait en 2012 de 20 x 26 pieds s'ajoutant au carré de 26 x 26 pieds original. Une thermopompe à deux sorties d'air permet de climatiser l'été et de chauffage d'appoint l'hiver si souhaité. La toiture et les joints extérieurs ont été refaits en 2020 et 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
701 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 24'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 24'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 500 $
- Total
- 493 501 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 954 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 5 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures, armoire d'entre dans le salon, stores, rideaux,
Exclusions
meubles, électroménagers, effets personnels du vendeur, lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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