349 000$
Nouveauté
ULS : 11187798
Maison de plain-pied
à vendre
808 Rue Lavergne, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Maison jumelée clé en main, cuisine et recouvrement de plancher 2025. Intérieur à aire ouverte. Cour aménagée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK PROVENCHER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché de Trois-Rivières, cette propriété clé en main se distingue par ses améliorations récentes et son confort moderne.
À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité et la disposition conviviale des pièces. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine entièrement refaite en 2025, offrant un espace moderne, fonctionnel et élégant.
Les chambres assurent intimité et confort, tandis que la salle de bain répond aux besoins quotidiens avec simplicité. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau ou un atelier.
À l'extérieur, la cour intime est un véritable havre de paix. Elle est agrémentée d'une piscine, parfaite pour les journées estivales, et offre un cadre propice à la détente ou aux moments en famille.
L'emplacement stratégique vous rapproche des écoles, commerces et services essentiels.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une thermopompe murale, garantissant une température agréable et une efficacité énergétique appréciable.
Un équilibre parfait entre confort, modernité et qualité de vie, au coeur de Trois-Rivières.
À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité et la disposition conviviale des pièces. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine entièrement refaite en 2025, offrant un espace moderne, fonctionnel et élégant.
Les chambres assurent intimité et confort, tandis que la salle de bain répond aux besoins quotidiens avec simplicité. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau ou un atelier.
À l'extérieur, la cour intime est un véritable havre de paix. Elle est agrémentée d'une piscine, parfaite pour les journées estivales, et offre un cadre propice à la détente ou aux moments en famille.
L'emplacement stratégique vous rapproche des écoles, commerces et services essentiels.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une thermopompe murale, garantissant une température agréable et une efficacité énergétique appréciable.
Un équilibre parfait entre confort, modernité et qualité de vie, au coeur de Trois-Rivières.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100' irr.
Superficie du terrain
3 972,96 pi²
Allée
Asphalte
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 000 $
- Total
- 263 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 684 $
- Scolaire (2026)
- 138 $
- Total
- 2 822 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, piscine et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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