349 900$
Nouveauté
ULS : 17468928
Maison de plain-pied
à vendre
804 Rue Lavergne, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Charmant jumelé à aire ouverte offrant luminosité et confort. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète. Terrain clôturé, superbement aménagé avec patio et gazébo pour profiter pleinement de l'extérieur. Propriété impeccable, clé en main, située sur un coin de rue recherché -- un coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK PROVENCHER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Ce superbe jumelé clés en main, situé sur un coin de rue, offre un cadre de vie autant pratique que convivial. Son intérieur à aire ouverte crée une ambiance lumineuse et fluide, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir.
Le sous-sol totalement aménagé ajoute un espace de vie agréable avec sa salle de bain complète, sa chambre supplémentaire et une grande salle familiale.
À l'extérieur, le terrain bien aménagé et entièrement clôturé invite à la détente : grand patio, gazébo et aménagement paysager soigné pour profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans tracas -- un vrai coup de coeur clés en main!
Le sous-sol totalement aménagé ajoute un espace de vie agréable avec sa salle de bain complète, sa chambre supplémentaire et une grande salle familiale.
À l'extérieur, le terrain bien aménagé et entièrement clôturé invite à la détente : grand patio, gazébo et aménagement paysager soigné pour profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans tracas -- un vrai coup de coeur clés en main!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 36' 2"
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X
Superficie du terrain
455,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
aire ouverte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 262 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 752 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 911 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores
Exclusions
Pôles, rideaux et têtes de rideaux, miroir de la salle familiale, luminaires salle à manger et chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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