215 000$
Nouveauté
ULS : 12938209
Maison à étages
à vendre
80 Rue Notre-Dame N., Louiseville
Érigée en 1890, cette maison ancestrale a su conserver tout le cachet qui la rend unique, tout en traversant les époques avec élégance. Boiseries, structure pièce sur pièce, âme authentique : un lieu recherché par les amateurs de caractère et d'histoire. Offerte à prix abordable, cette propriété à étages bénéficie en plus d'une vue sur la rivière du Loup qui est navigable. Une occasion rare pour un futur propriétaire qui saura en apprécier toute la richesse. À voir absolument.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KRISTEL GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette maison ancestrale de 1890 propose un équilibre remarquable entre caractère, espace et emplacement. Sa configuration met en valeur une vaste aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Elle comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, répondant aux besoins d'une vie familiale ou d'un projet résidentiel réfléchi.
Pensée pour les amateurs de propriétés au style unique, elle charmera ceux qui apprécient l'authenticité et le cachet que seules les maisons ancestrales peuvent offrir. Située à distance de marche des écoles primaires, du centre-ville, d'un parc et de tous les services essentiels, elle bénéficie également d'un environnement privilégié sans voisin arrière. La rivière du Loup, directement à l'arrière et navigable, vient parfaire ce décor recherché. Une opportunité distinctive à saisir.
Pensée pour les amateurs de propriétés au style unique, elle charmera ceux qui apprécient l'authenticité et le cachet que seules les maisons ancestrales peuvent offrir. Située à distance de marche des écoles primaires, du centre-ville, d'un parc et de tous les services essentiels, elle bénéficie également d'un environnement privilégié sans voisin arrière. La rivière du Loup, directement à l'arrière et navigable, vient parfaire ce décor recherché. Une opportunité distinctive à saisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 27' 2"
Année de construction
1890
Fenestration
Bois, Fenêtres doubles
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 4" X 118' 6" irr.
Superficie du terrain
606,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin Laveuse-sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46'0" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 200 $
- Total
- 151 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 641 $
- Scolaire (2026)
- 64 $
- Total
- 1 705 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Tous les rideaux et fixtures.
Exclusions
Tous les biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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