Vendu
Vendu
ULS : 21706777
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
771 209e Rue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Superbe résidence de plain-pied intemporelle située sur un terrain clôturé de plus de 8 000 pi2. Actuellement composée de deux chambres, mais facilement possible d'ajouter une troisième chambre, cette maison s'adapte parfaitement à tous vos besoins. De plus, cette demeure offre 2 salles de bains complètes, une grande pièce de rangement, une piscine nouvellement installée ainsi que 3 remises pour le rangement extérieur. Venez vous installer dans un quartier calme et convivial tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des parcs. Une visite vous charmera!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KELLYANNE LEMIRE
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un salon chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine est dotée de beaucoup de rangements et est composée d'armoires de bois.
La propriété bénéficie également d'une grande cour entièrement clôturée et bien aménagée pour bien recevoir vos invités grâce à son espace terrasse, sa grande piscine de 21 pi, son foyer extérieur ainsi que ses 3 remises pour assurer un rangement optimal.
De plus, la toiture ainsi que les fenêtres de la propriété ont été remplacées dans les dernières années, il s'agit donc d'une maison clé en main idéale!
Cette maison offre la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. Vous recherchez une maison confortable et accueillante? Ne cherchez pas plus loin car cette maison à Saint-Georges-de-Champlain est prête à devenir votre chez-vous!
La propriété bénéficie également d'une grande cour entièrement clôturée et bien aménagée pour bien recevoir vos invités grâce à son espace terrasse, sa grande piscine de 21 pi, son foyer extérieur ainsi que ses 3 remises pour assurer un rangement optimal.
De plus, la toiture ainsi que les fenêtres de la propriété ont été remplacées dans les dernières années, il s'agit donc d'une maison clé en main idéale!
Cette maison offre la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. Vous recherchez une maison confortable et accueillante? Ne cherchez pas plus loin car cette maison à Saint-Georges-de-Champlain est prête à devenir votre chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Efficacité énergétique
Cote énergétique (74)
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
espace de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 104' irr.
Superficie du terrain
773 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, 21 pi
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée de côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installations laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Rangement/Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 21'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (74)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 24 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 800 $
- Total
- 150 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 984 $
- Scolaire (2023)
- 121 $
- Total
- 3 105 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles, rideaux (sauf ceux de la chambre principale), stores, 3 remises, 3 bacs (déchets, compost, recyclage), piscine et ses accessoires, thermopompes et ses accessoires, foyer extérieur, 3 tablettes de la cuisine, 3 tablettes de la salle à manger.
Exclusions
Comptoir-lunch, rideaux de la chambre principale, balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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