660 000$
Visite libre
ULS : 21137702
Maison à étages
à vendre
7645 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Située dans un secteur apprécié et sans voisin à l'arrière, cette magnifique propriété offre un environnement calme qui plaît autant aux familles qu'aux professionnels. À l'intérieur, l'espace est pensé pour être pratique au quotidien : 4 chambres, dont une grande au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante. Un véritable plus pour plus de flexibilité. Selon vos besoins, il est même possible d'y créer jusqu'à 2 chambres additionnelles. Son look chaleureux, son terrain intime et son aménagement polyvalent en font une propriété qui convient à plusieurs modes de vie. Une maison simple à aimer, facile à habiter et située au bon endroit!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 394 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 7645 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois à Trois-Rivières.
Située dans un secteur familial, tranquille et sans voisin à l'arrière, cette magnifique propriété offre un environnement calme qui plaît autant aux familles qu'aux professionnels.
Libre immédiatement!
La cuisine, pratique et bien pensée, est dotée de nombreux rangements, de plans de travail généreux et d'un coin dinette parfait pour les repas rapides.
Ouverte sur le séjour, elle favorise la convivialité et permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.
Caractéristiques clés :
Fenestration abondante pour une luminosité optimale.
Magnifique espace solarium.
Belle cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Garage double.
Chambre froide.
Sous-sol offrant de vastes espaces de rangement, avec la possibilité d'y aménager une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Près de tous les services.
Restriction de construction près du cours d'eau (selon l'arpenteur-géomètre, cela n'affecte pas la propriété)
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions, limitations et le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Située dans un secteur familial, tranquille et sans voisin à l'arrière, cette magnifique propriété offre un environnement calme qui plaît autant aux familles qu'aux professionnels.
Libre immédiatement!
La cuisine, pratique et bien pensée, est dotée de nombreux rangements, de plans de travail généreux et d'un coin dinette parfait pour les repas rapides.
Ouverte sur le séjour, elle favorise la convivialité et permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.
Caractéristiques clés :
Fenestration abondante pour une luminosité optimale.
Magnifique espace solarium.
Belle cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Garage double.
Chambre froide.
Sous-sol offrant de vastes espaces de rangement, avec la possibilité d'y aménager une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Près de tous les services.
Restriction de construction près du cours d'eau (selon l'arpenteur-géomètre, cela n'affecte pas la propriété)
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions, limitations et le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 42' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
2 394 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 2" X 100' irr.
Superficie du terrain
10 414 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion -Poêle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Pl. Chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav.-sech
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CCP
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Pl.Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe de cèdre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte de cèdre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 18'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cinéma -maison
Section Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
à finir en chambre ou autres
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
Salle d'eau ou salle de bain à finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 400 $
- Total
- 640 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 237 $
- Scolaire (2025)
- 381 $
- Total
- 6 618 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Combustion lente au salon et foyer au gaz dans la verrière - balayeuse centrale et accessoires - meubles dessous la TV - TV salon - stores en tissus - luminaires - TV cuisine - plaque chauffante Miele - Four vapeur Miele - lave-vaisselle Bosch - four Bosch - Réfrigérateur (machine à glace non fonctionnelle) installation filage électrique pour Borne - TV au sous-sol - Écran pour cinéma maison - laveuse-sécheuse - fournaise électrique - airs climatisés - Le tout donné tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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