435 000$
Nouveauté
ULS : 15371312
Maison de plain-pied
à vendre
7572 Rue P.-E.-Neveu, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue au 7572 rue P.-E.-Neveu à Trois-Rivières, situé dans un secteur familial recherché près de tous les services et de l'autoroute. Ce jumelé lumineux construit en 2010 offre une aire de vie à concept ouvert avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. On y retrouve deux chambres, une salle de bain complète et un accès au garage chauffé. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec foyer au gaz et possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bain. À l'extérieur : terrasse, piscine hors terre, remise et terrain aménagé. Propriété bien entretenue à découvrir !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 7572 rue P.-E.-Neveu à Trois-Rivières, situé dans un secteur recherché de la ville, reconnu pour son environnement paisible et familial. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, écoles primaires et secondaires, piste cyclable ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute, idéal pour les déplacements entre Montréal et Québec.
Construit en 2010, ce jumelé lumineux a été soigneusement entretenu au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec espace de rangement et une porte vitrée permettant de conserver la chaleur durant la saison hivernale tout en séparant l'entrée de l'aire de vie principale.
L'étage principal propose une aire de vie conviviale à concept ouvert comprenant un salon confortable et fonctionnel, une salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis ainsi qu'une cuisine pratique offrant un bon espace de rangement. Vous y trouverez également une chambre à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre pour un enfant, de bureau à domicile ou d'espace polyvalent selon vos besoins. Une salle de bain complète avec douche indépendante se trouve à cet étage, tout comme l'espace laveuse et sécheuse situé dans le corridor menant à la salle de bain.
En vous dirigeant vers le sous-sol, vous découvrirez un second vestibule avec rangement donnant accès au garage simple chauffé, un atout pratique et recherché durant l'hiver. Le sous-sol propose une vaste salle familiale impressionnante par sa dimension, agrémentée d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et accueillante. On y retrouve également plusieurs espaces de rangement pratiques.
Un espace additionnel, facilement aménageable, pourrait permettre l'ajout d'une grande chambre à coucher avec rangement. Celui-ci communique actuellement avec une salle d'eau qui pourrait être convertie très facilement en deuxième salle de bain complète, la sortie pour une douche étant déjà prévue.
À l'extérieur, vous profiterez d'une galerie ainsi que d'une terrasse en bois de bonnes dimensions, idéales pour vos repas barbecue ou simplement pour aménager un coin détente. La cour comprend également une piscine hors terre parfaite pour les journées estivales, une remise pratique pour le rangement ainsi qu'un terrain aménagé.
Cette propriété chaleureuse et très bien entretenue, située dans un secteur de choix près de toutes les commodités, n'attend plus que vous et votre famille.
Construit en 2010, ce jumelé lumineux a été soigneusement entretenu au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec espace de rangement et une porte vitrée permettant de conserver la chaleur durant la saison hivernale tout en séparant l'entrée de l'aire de vie principale.
L'étage principal propose une aire de vie conviviale à concept ouvert comprenant un salon confortable et fonctionnel, une salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis ainsi qu'une cuisine pratique offrant un bon espace de rangement. Vous y trouverez également une chambre à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre pour un enfant, de bureau à domicile ou d'espace polyvalent selon vos besoins. Une salle de bain complète avec douche indépendante se trouve à cet étage, tout comme l'espace laveuse et sécheuse situé dans le corridor menant à la salle de bain.
En vous dirigeant vers le sous-sol, vous découvrirez un second vestibule avec rangement donnant accès au garage simple chauffé, un atout pratique et recherché durant l'hiver. Le sous-sol propose une vaste salle familiale impressionnante par sa dimension, agrémentée d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et accueillante. On y retrouve également plusieurs espaces de rangement pratiques.
Un espace additionnel, facilement aménageable, pourrait permettre l'ajout d'une grande chambre à coucher avec rangement. Celui-ci communique actuellement avec une salle d'eau qui pourrait être convertie très facilement en deuxième salle de bain complète, la sortie pour une douche étant déjà prévue.
À l'extérieur, vous profiterez d'une galerie ainsi que d'une terrasse en bois de bonnes dimensions, idéales pour vos repas barbecue ou simplement pour aménager un coin détente. La cour comprend également une piscine hors terre parfaite pour les journées estivales, une remise pratique pour le rangement ainsi qu'un terrain aménagé.
Cette propriété chaleureuse et très bien entretenue, située dans un secteur de choix près de toutes les commodités, n'attend plus que vous et votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 40' 4" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 40' 9"
Superficie du terrain
409,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur à ajouter
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche à finaliser
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 319 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 156 $
- Scolaire (2025)
- 169 $
- Total
- 3 325 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 018 $
- Total
- 2 018 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux et stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires,pergola, lit escamotable situé dans la petite chambre du rez-de-chaussée, ainsi que deux télécommandes d'ouvre porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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