525 000$
Nouveauté
ULS : 21427648
Maison à étages
à vendre
7550 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Le 7550 boulevard des Forges séduit par son charme, son caractère et ses rénovations soignées. Offrant une ambiance chaleureuse, elle propose une cuisine avec plancher chauffant, un salon spacieux aux accents de bois et de pierre, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur la cour avec vue sur la forêt. On y retrouve plusieurs chambres, une salle familiale avec foyer au bois et des salles de bain modernes avec planchers chauffants. Vaste terrain intime, piscine hors terre, terrasse, spa couvert et grand garage complètent ce véritable havre de paix, à proximité de tous les services. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vous cherchez une propriété ayant du caractère, du charme, rénovée avec goût et possédant une grande cour arrière ?
À découvrir à Trois-Rivières : Le 7550 Boulevard des Forges. Un véritable petit paradis de tranquillité. La campagne, en ville !
À l'intérieur, une cuisine chaleureuse avec de beaux accents de boiseries. Elle sera toujours confortable avec son plancher chauffant en céramique.
Le salon est spacieux, avec un magnifique plancher de bois, murs d'accent en pierre et boiseries, qui ajoute du caractère et du cachet.
La salle à manger n'est pas en reste. Le même beau plancher de bois, et une immense porte patio qui donne une grande luminosité et une belle vue sur la cour arrière boisée.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche à l'italienne et plancher de céramique chauffant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, toutes deux remplies de lumières, ainsi qu'une pièce de rangement fonctionnelle.
Finalement, le sous-sol accueille une grande salle familiale avec foyer au bois.
La chambre à coucher principale est vaste et apaisante. Un garde-robe de style walk-in, avec un accès direct à la salle de bain principale.
Cette salle de bain est l'endroit de détente idéal. Plancher chauffant, bain autoportant, lavabo double et douche double en verre.
S'ajoute une autre chambre à coucher, parfaite pour une chambre d'enfant ou d'invité.
L'aspect chaleureux du rez-de-chaussée se poursuit aussi au sous-sol, avec les poutres et plafonds de bois apparents.
À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain de plus de 13 500 pieds carré et de l'aménagement de la cour arrière.
Une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un grand garage de vingt pieds par quarante pieds, parfait pour vos différents projets.
La somptueuse cour arrière, c'est le summum de l'intimité et de la détente. Une grande terrasse avec dalle de béton, un espace spa couvert pour relaxer, la piscine hors terre, et le vaste terrain bordé par des arbres. Tout y est pour que cet espace de vie vous aide à décrocher du quotidien !
Situé près de tous les services, écoles, parcs, à quelques minutes du centre-ville, le 7550 boulevard des Forges, c'est le havre de paix que vous recherchez. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
À découvrir à Trois-Rivières : Le 7550 Boulevard des Forges. Un véritable petit paradis de tranquillité. La campagne, en ville !
À l'intérieur, une cuisine chaleureuse avec de beaux accents de boiseries. Elle sera toujours confortable avec son plancher chauffant en céramique.
Le salon est spacieux, avec un magnifique plancher de bois, murs d'accent en pierre et boiseries, qui ajoute du caractère et du cachet.
La salle à manger n'est pas en reste. Le même beau plancher de bois, et une immense porte patio qui donne une grande luminosité et une belle vue sur la cour arrière boisée.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche à l'italienne et plancher de céramique chauffant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, toutes deux remplies de lumières, ainsi qu'une pièce de rangement fonctionnelle.
Finalement, le sous-sol accueille une grande salle familiale avec foyer au bois.
La chambre à coucher principale est vaste et apaisante. Un garde-robe de style walk-in, avec un accès direct à la salle de bain principale.
Cette salle de bain est l'endroit de détente idéal. Plancher chauffant, bain autoportant, lavabo double et douche double en verre.
S'ajoute une autre chambre à coucher, parfaite pour une chambre d'enfant ou d'invité.
L'aspect chaleureux du rez-de-chaussée se poursuit aussi au sous-sol, avec les poutres et plafonds de bois apparents.
À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain de plus de 13 500 pieds carré et de l'aménagement de la cour arrière.
Une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un grand garage de vingt pieds par quarante pieds, parfait pour vos différents projets.
La somptueuse cour arrière, c'est le summum de l'intimité et de la détente. Une grande terrasse avec dalle de béton, un espace spa couvert pour relaxer, la piscine hors terre, et le vaste terrain bordé par des arbres. Tout y est pour que cet espace de vie vous aide à décrocher du quotidien !
Situé près de tous les services, écoles, parcs, à quelques minutes du centre-ville, le 7550 boulevard des Forges, c'est le havre de paix que vous recherchez. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 26' 7" irr.
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 225' 4"
Superficie du terrain
1 270,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (11), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 900 $
- Total
- 248 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 510 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 3 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les pôles à rideaux, support de TV salon, spa (un appui-tête manquant), thermopompe de piscine (affichage défectueux, mais fonctionne parfaitement), tous les accessoires de piscine, bacs à jardin et caméra extérieure.
Exclusions
Effets personnels du propriétaires, miroir blanc de la salle de bain du RDC, tablette de la chambre d'enfant du sous-sol et le support mural TV de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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