Photo Photo principale de la propriété
349 900$
Nouveauté
ULS : 11846671

Maison de plain-pied à vendre
751 Rue Thisdel, Louiseville

Coup de coeur pour cette maison parfaite pour une jeune famille! Ses 4 chambres dont 3 à l'étage offrent tout l'espace pour grandir. Le sous-sol et la salle de bain rénovés vous permettent d'emménager sans tracas. Les soirs d'automne, le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. L'été, profitez d'un grand terrain avec piscine au sel et d'un parc directement à l'arrière - un paradis pour les enfants! L'abri-auto complète cette propriété clé en main. Louiseville, surnommée l'« Hôtesse de la Mauricie », offre écoles, parcs et services à distance de marche, sports pour tous et accès au lac Saint-Pierre. Le bonheur familial vous attend!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain

SÉBASTIEN LE BRETON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

MAXIME LEFEBVRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

MARILYNE DUPONT-BOULIANNE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Maison familiale idéale -- 751, rue Thisdel, Louiseville

Coup de coeur assuré pour cette belle maison à étage parfaite pour une jeune famille ! Avec ses 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, elle offre tout l'espace nécessaire pour grandir confortablement.

Le sous-sol et la salle de bain ont été rénovés, vous permettant d'emménager sans tracas. Les soirs d'automne, rien de tel que le poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. L'été, profitez d'un grand terrain avec piscine au sel et d'un parc directement à l'arrière -- un paradis pour les enfants ! L'abri-d'auto complète à merveille cette propriété clé en main.

Un milieu de vie exceptionnel

Louiseville, surnommée l'« Hôtesse de la Mauricie », est bien plus qu'une adresse -- c'est un vrai milieu de vie. Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la ville offre les avantages de l'urbanité tout en étant entourée par la nature.
Les écoles, les parcs et les services communautaires sont accessibles à distance de marche ou de courte voiture, et le centre-ville regroupe commerces de proximité, cafés et services professionnels.

Tous les sports s'y retrouvent : club de gymnase, de patinage artistique, de baseball, de soccer, skatepark -- de quoi occuper toute la famille ! Un accès au lac Saint-Pierre pour les embarcations nautiques et une piste de raquettes longeant la rivière Ville de Louiseville viennent compléter ce portrait idyllique.

Points saillants :

4 chambres à coucher (3 à l'étage)
Poêle à bois
Sous-sol et salle de bain rénovés
Piscine au sel
Grand terrain avec parc à l'arrière
Abri-auto
Secteur familial tranquille, services à proximité

Une propriété rare qui coche toutes les cases -- à visiter sans tarder !
Dimensions 43' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction 1967
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 85' X 130'
Superficie du terrain 1 026,60 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Abri d'auto (1)
Piscine Au sel, Hors terre
Proximité Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 3'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 12'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 7'6" irr.
Revêtement : vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 12'4"
Revêtement : vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 36'9" irr.
Revêtement : vinyle clic
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'2" X 13'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
66 000 $
Évaluation du bâtiment
166 500 $
Total
232 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 384 $
Scolaire (2025)
136 $
Total
2 520 $

Inclusions

Lave-vaisselle, habillage des fenêtres, tablettes murales, luminaires, balayeuse centrale et acc., poêle au bois avec meuble pour acc., piscine 2020 et acc., dévidoir pour boyau d'arrosage, bacs à récupération à déchets et à compost, support manteau entrée du côté.

Exclusions

Support manteau du salon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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