Vendu
Vendu
ULS : 15145760
Maison de plain-pied
à vendre
751 Rue des Bruants, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Dans le recherché Domaine Myreau à Pointe-du-Lac, ce plain-pied contemporain de 2024 se distingue par son allure moderne et ses volumes généreux. Érigée sur un terrain de coin, cette résidence offre plus de 1550 pi² par niveau, pour un total de 3100 pi² d'espace de vie. Dès l'entrée, un vaste mudroom pratique donne le ton. L'aire de vie ouverte, inondée de lumière, met en valeur une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et îlot central. Six chambres et deux SDB complètes au design soigné complètent sont offertes. Une résidence neuve et spacieuse, conçue pour une vie moderne et harmonieuse. Couvert par la garantie GCR pour encore 4 ans.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 550 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Environnement*
Située dans le secteur prisé de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette demeure profite d'un environnement jeune, dynamique et homogène, idéal pour la vie de famille. Érigée sur un terrain de coin offrant un maximum d'espace, elle se trouve à quelques pas des accès routiers et des sentiers, tout en demeurant à seulement quelques minutes du centre-ville. Dans ce secteur en pleine effervescence où les terrains se font désormais rares, c'est le moment idéal pour vous y établir.
*Rez-de-chaussée*
Le rez-de-chaussée offre plus de 1 550 pi² d'aire habitable soigneusement aménagée. Dès l'entrée, un élégant hall accueille les occupants avec un mudroom doté d'un rangement sur mesure, idéal pour un quotidien bien organisé.L'aire de vie principale, vaste et lumineuse, réunit une cuisine aux lignes modernes offrant un généreux espace de rangement, un grand îlot central et une porte-patio menant directement à la cour arrière. On y retrouve également une immense chambre principale avec walk-in, une salle de bain élégante comprenant une douche indépendante, un bain autoportant et une vanité à double lavabo, ainsi que deux autres chambres de belle dimension, pour un total de trois sur ce niveau.
*Sous-sol*
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre la possibilité d'aménager plusieurs zones selon vos besoins tel qu'espace détente, salle de jeux ou coin bureau. On y retrouve également de nombreux rangements, trois chambres à coucher de belle dimension, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle avec rangement abondant. Avec ses trois chambres supplémentaires, la propriété compte donc un total de six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités confortablement.
*Garage*
Le garage 1,5 offre des plafonds de 15 pieds et comprend un espace mezzanine pratique pour le rangement. Entièrement isolé et chauffé, il assure confort et fonctionnalité en toute saison. Une porte piétonne facilite également l'accès au stationnement et à la cour arrière.
Située dans le secteur prisé de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette demeure profite d'un environnement jeune, dynamique et homogène, idéal pour la vie de famille. Érigée sur un terrain de coin offrant un maximum d'espace, elle se trouve à quelques pas des accès routiers et des sentiers, tout en demeurant à seulement quelques minutes du centre-ville. Dans ce secteur en pleine effervescence où les terrains se font désormais rares, c'est le moment idéal pour vous y établir.
*Rez-de-chaussée*
Le rez-de-chaussée offre plus de 1 550 pi² d'aire habitable soigneusement aménagée. Dès l'entrée, un élégant hall accueille les occupants avec un mudroom doté d'un rangement sur mesure, idéal pour un quotidien bien organisé.L'aire de vie principale, vaste et lumineuse, réunit une cuisine aux lignes modernes offrant un généreux espace de rangement, un grand îlot central et une porte-patio menant directement à la cour arrière. On y retrouve également une immense chambre principale avec walk-in, une salle de bain élégante comprenant une douche indépendante, un bain autoportant et une vanité à double lavabo, ainsi que deux autres chambres de belle dimension, pour un total de trois sur ce niveau.
*Sous-sol*
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre la possibilité d'aménager plusieurs zones selon vos besoins tel qu'espace détente, salle de jeux ou coin bureau. On y retrouve également de nombreux rangements, trois chambres à coucher de belle dimension, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle avec rangement abondant. Avec ses trois chambres supplémentaires, la propriété compte donc un total de six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités confortablement.
*Garage*
Le garage 1,5 offre des plafonds de 15 pieds et comprend un espace mezzanine pratique pour le rangement. Entièrement isolé et chauffé, il assure confort et fonctionnalité en toute saison. Une porte piétonne facilite également l'accès au stationnement et à la cour arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 39' 8" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 550 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polymère, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 3" X 88' 7" irr.
Superficie du terrain
817,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 16'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in 8 X 5,1
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage isolé, chauffé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 21'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 15 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 900 $
- Total
- 531 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 182 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Secteur (2025)
- 277 $
- Total
- 5 783 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 220 $
- Total
- 3 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, 2 bacs (recyclage, déchets), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale (2x). support mural pour téléviseur au salon RDC(1x)
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur au sous-sol(1x), borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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